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2024版科技园区物业管理与创新发展合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3物业管理范围及服务内容

1.4物业管理费用及支付方式

1.5物业管理期限

1.6违约责任及争议解决

1.7合同解除及终止条件

1.8物业管理责任与义务

1.9物业管理创新措施及成果分享

1.10物业管理与创新发展项目实施

1.11物业管理与创新发展项目资金管理

1.12物业管理与创新发展项目评估与监督

1.13物业管理与创新发展项目成果转化与应用

1.14合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.2乙方（管理方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2.2本合同签订日期为：[签订日期]。

1.3物业管理范围及服务内容

1.3.2乙方提供的服务内容如下：

1.3.2.1日常物业管理服务；

1.3.2.2安全保卫服务；

1.3.2.3环境卫生服务；

1.3.2.4公共设施维护服务；

1.3.2.5业主大会及业主委员会的协助服务。

1.4物业管理费用及支付方式

1.4.1物业管理费用为：[具体费用金额]元/平方米·月。

1.4.2乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月物业管理费用。

1.4.3支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。

1.5物业管理期限

1.5.1本合同期限自[合同生效日期]起，至[合同到期日期]止。

1.5.2本合同期满后，双方可协商续签。

1.6违约责任及争议解决

1.6.1双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。

1.6.2如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

1.6.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.7合同解除及终止条件

1.7.1合同解除条件：

1.7.1.1甲方或乙方出现严重违约行为；

1.7.1.2不可抗力导致合同无法履行；

1.7.1.3合同约定的其他解除条件。

1.7.2合同终止条件：

1.7.2.1合同期限届满；

1.7.2.2双方协商一致解除合同；

1.7.2.3法律、法规规定的其他终止条件。

1.8物业管理责任与义务

1.8.1乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，履行物业管理职责，确保物业管理区域的安全、整洁和秩序。

1.8.2乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督。

1.9物业管理与创新发展项目实施

1.9.1甲方授权乙方在本合同约定的物业管理范围内，开展物业管理与创新发展项目。

1.9.2乙方应制定具体的项目实施方案，并报甲方审批。

1.10物业管理与创新发展项目资金管理

1.10.1项目资金由甲方按照约定拨付，用于项目实施。

1.10.2乙方应设立专门账户，对项目资金进行管理和使用。

1.11物业管理与创新发展项目评估与监督

1.11.1甲方有权对项目实施情况进行评估和监督。

1.11.2乙方应定期向甲方报告项目进展情况，接受甲方监督。

1.12物业管理与创新发展项目成果转化与应用

1.12.1乙方应将项目成果进行转化，并在物业管理中推广应用。

1.12.2甲方有权分享项目成果，用于提升物业管理水平。

1.13物业管理与创新发展项目资金管理

1.13.1项目资金由甲方按照约定拨付，用于项目实施。

1.13.2乙方应设立专门账户，对项目资金进行管理和使用。

1.14合同附件及补充协议

1.14.1.1物业管理服务内容明细表；

1.14.1.2物业管理费用明细表；

1.14.1.3项目实施方案；

1.14.1.4其他相关附件。

1.14.2本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1物业管理责任与义务（续）

8.1.1乙方应确保物业管理区域内设施设备的正常运行，定期进行检查、维修和维护。

8.1.2乙方应建立健全安全管理制度，定期进行安全检查，确保业主生命财产安全。

8.1.3乙方应维护物业管理区域内的环境卫生，保持公共区域的整洁。

8.2物业管理与创新发展项目实施（续）

8.2.1乙方应根据项目实施方案，制定详细的项目实施计划，包括项目进度、质量标准、资金使用计划等