2024版生态宜居小区物业服务与生态修复合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版生态宜居小区物业服务与生态修复合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称及地址

1.2业主委员会名称及地址

1.3物业服务项目名称及地址

2.物业服务范围及内容

2.1小区公共区域管理

2.2住宅及配套设施管理

2.3公共设施设备维护

2.4环境卫生管理

2.5安全保卫管理

2.6客户服务管理

2.7绿化养护管理

2.8生态修复及维护

3.物业服务收费标准及支付方式

3.1物业服务收费标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用结算时间

4.物业服务期限及终止条件

4.1物业服务期限

4.2物业服务终止条件

4.3物业服务终止程序

5.生态修复目标及措施

5.1生态修复目标

5.2生态修复措施

5.3生态修复实施时间

6.生态修复项目资金及来源

6.1生态修复项目资金

6.2生态修复项目资金来源

6.3生态修复项目资金使用监督

7.生态修复项目实施及监管

7.1生态修复项目实施计划

7.2生态修复项目实施过程

7.3生态修复项目监管措施

8.生态修复项目验收及评价

8.1生态修复项目验收标准

8.2生态修复项目验收程序

8.3生态修复项目评价方法

9.违约责任及处理方式

9.1物业服务企业违约责任

9.2业主委员会违约责任

9.3违约责任处理方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

10.3争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：物业服务内容明细表

12.2附件二：生态修复项目实施计划

12.3附件三：合同签订及生效证明

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

13.3合同备案及公示

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜协商解决

14.2合同解释及适用法律

14.3合同修改及补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：物业管理有限责任公司

1.2物业服务企业地址：市区路号

1.3业主委员会名称：小区业主委员会

1.4业主委员会地址：市区路号栋单元

1.5物业服务项目名称：生态宜居小区

1.6物业服务项目地址：市区路号

2.物业服务范围及内容

2.1小区公共区域管理：包括但不限于公共道路、广场、绿地、停车场、休闲设施等区域的日常维护、清洁、绿化等工作。

2.2住宅及配套设施管理：包括但不限于住宅楼、公寓、别墅等住宅的公共设施维护，如电梯、供水、供电、供暖、供气等。

2.3公共设施设备维护：包括但不限于小区内照明、消防、监控、门禁等设施设备的定期检查、维修和保养。

2.4环境卫生管理：负责小区内生活垃圾的收集、运输和处理，公共区域的清洁、消毒等工作。

2.5安全保卫管理：负责小区的安全巡逻、门卫管理、应急处理等工作，确保小区居民的生命财产安全。

2.6客户服务管理：设立客户服务，提供咨询服务，处理居民投诉和建议，提高居民满意度。

2.7绿化养护管理：负责小区内绿植的种植、修剪、浇水、施肥等工作，确保绿化效果。

2.8生态修复及维护：负责小区生态环境的修复和长期维护，包括但不限于水系治理、土壤改良、生物多样性保护等。

3.物业服务收费标准及支付方式

3.1物业服务收费标准：根据国家相关规定和地方物价部门核定的收费标准执行。

3.2物业服务费用支付方式：业主通过银行转账或物业缴费平台按时缴纳物业服务费用。

3.3物业服务费用结算时间：每月1日至15日为缴纳物业服务费用的期限，逾期未缴纳的，按日计收滞纳金。

4.物业服务期限及终止条件

4.1物业服务期限：自合同签订之日起至2027年12月31日止。

4.2物业服务终止条件：合同期满，双方协商一致可续签；如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。

4.3物业服务终止程序：提前30日书面通知对方，并按照约定办理相关手续。

5.生态修复目标及措施

5.1生态修复目标：通过实施生态修复措施，使小区生态环境得到显著改善，提升居民生活质量。

5.2生态修复措施：包括但不限于水质净化、土壤修复、植被恢复、生物多样性保护等。

5.3生态修复实施时间：自合同签订之日起3个月内启动，分阶段实施，预计5年内完成。

6.生态修复项目资金及来源

6.1生态修复项目资金：由物业服务企业及业主委员会共同筹集，具体数额根据项目需