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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁安全协议合同模板通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金逾期支付条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3重大维修决策

6.房屋使用规范

6.1房屋使用要求

6.2房屋变更用途限制

6.3房屋破坏与损坏责任

7.保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

8.出租人与承租人的权利与义务

8.1出租人权利与义务

8.2承租人权利与义务

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.提前终止合同

11.1提前终止合同的条件

11.2提前终止合同的违约责任

12.合同变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

13.合同解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

14.其他条款

14.1房屋租赁押金账户管理

14.2房屋租赁税费承担

14.3房屋租赁登记备案

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室。

1.2房屋面积：该房屋面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、供暖、供水、供电等。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人需提前____个月向出租人提出续约申请。双方如需续约，应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金逾期支付条款：承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。如逾期支付租金超过____天，出租人有权解除本合同。

第四条押金

4.1押金金额：承租人需向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在扣除应收取的租金、费用和其他赔偿金后，将在____日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：出租人退还押金时，应通过银行转账、现金等方式退还给承租人。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏的，承租人应承担维修费用。

5.3重大维修决策：如房屋需要进行重大维修，双方应共同协商决定维修事项。维修期间，出租人应尽量减少对承租人居住的影响。

第六条房屋使用规范

6.1房屋使用要求：承租人应按照房屋的用途和使用性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。

6.2房屋变更用途限制：承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自转租、转让或转借给他人。

6.3房屋破坏与损坏责任：承租人因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

第八条保险责任

8.1出租人保险责任：出租人应依法办理房屋保险，并确保保险的有效性。如房屋发生意外损失，出租人应承担相应的赔偿责任。

8.2承租人保险责任：承租人应自行办理个人财产保险，并确保保险的有效性。如承租人的个人财产发生损失，由承租人自行承担责任。

第九条出租人与承租人的权利与义务

9.1出租人权利与义务：

（1）出租人应保证租赁房屋符合出租条件，具备合法的出租资格。

（2）出租人应按照约定提供租赁房屋及附属设施，并保证其正常使用。

（3）出租人应履行合同约定的维修义务，及时解决房屋及附属设施的故障。

（4）出租人应依法缴纳房屋及附属设施的税费。

9.2承租人权利与义务：