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二零二四年二手公寓房买卖合同补充条款

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权情况

2.3房屋面积及结构

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付及过户手续

5.1交付时间

5.2过户手续

5.3过户费用

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.房屋维修及配套设施

7.1房屋维修责任

7.2配套设施情况

8.附属设施及权利义务

8.1附属设施情况

8.2附属设施权利义务

9.附件及补充条款

9.1附件内容

9.2补充条款

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同的修改及补充

11.1修改程序

11.2补充条款

12.合同的终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

14.合同附件

14.1附件一：房屋产权证书

14.2附件二：房屋维修清单

14.3附件三：其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.买卖双方的基本信息

1.1买方基本信息

买方名称：_______

买方法定代表人：_______

买方身份证号码：_______

买方联系方式：_______

1.2卖方基本信息

卖方名称：_______

卖方法定代表人：_______

卖方身份证号码：_______

卖方联系方式：_______

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋地址：_______

房屋所在区域：_______

2.2房屋产权情况

房屋产权证号：_______

房屋所有权人：_______

房屋用途：_______

2.3房屋面积及结构

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

房屋结构：_______

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利

获得房屋所有权

查验房屋产权及附属设施

要求卖方提供房屋权属证明文件

3.2买方义务

按时支付购房款

配合卖方办理房屋过户手续

遵守国家法律法规和物业管理规定

3.3卖方权利

收取购房款

要求买方配合办理房屋过户手续

获得房屋销售收益

3.4卖方义务

保证房屋权属清晰

提供房屋权属证明文件

配合买方办理房屋过户手续

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋成交价格：_______元人民币

4.2付款方式

首付款：_______元人民币，于_______日前支付

尾款：_______元人民币，于房屋交付时支付

4.3付款时间

首付款支付时间：_______年_______月_______日

尾款支付时间：_______年_______月_______日

5.交付及过户手续

5.1交付时间

房屋交付时间：_______年_______月_______日

5.2过户手续

卖方应配合买方办理房屋过户手续

过户手续费用由_______方承担

5.3过户费用

过户税费：_______元人民币

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任

任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方损失

6.2争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_______仲裁委员会申请仲裁

7.房屋维修及配套设施

7.1房屋维修责任

房屋交付前，维修责任由卖方承担

房屋交付后，维修责任由买方承