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2024版社区车库租赁及买卖一体化合同样本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1租赁方

2.2出租方

2.3买卖方

3.车库基本信息

3.1车库位置

3.2车库面积

3.3车库结构

3.4车库设施

4.租赁及买卖条款

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3买卖价格及支付方式

4.4租赁及买卖条件

5.租赁及买卖权利和义务

5.1租赁方权利和义务

5.2出租方权利和义务

5.3买卖方权利和义务

6.使用范围和限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.车库维护和管理

7.1维护责任

7.2管理责任

8.保险和责任

8.1保险责任

8.2责任限制

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.合同解除和终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效和修改

12.1生效条件

12.2修改程序

13.合同附件

13.1附件一：车库租赁合同

13.2附件二：车库买卖合同

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“车库”指本合同约定的出租方所拥有的用于停放车辆的建筑物。

（2）“租赁方”指本合同约定的承租方，即使用车库的一方。

（3）“出租方”指本合同约定的出租方，即拥有车库并出租车库的一方。

（4）“买卖方”指本合同约定的买卖车库的一方，包括购买车库的买方和出售车库的卖方。

1.2解释

本合同中对术语的解释如下：

（1）除非上下文另有要求，否则本合同中的“包括”和“包含”均应解释为“包括但不限于”。

（2）本合同中的“日”指公历日。

2.双方当事人信息

2.1租赁方

（1）姓名/名称：____________________

（2）身份证件号码/营业执照号码：____________________

（3）联系方式：____________________

2.2出租方

（1）姓名/名称：____________________

（2）身份证件号码/营业执照号码：____________________

（3）联系方式：____________________

2.3买卖方

（1）姓名/名称：____________________

（2）身份证件号码/营业执照号码：____________________

（3）联系方式：____________________

3.车库基本信息

3.1车库位置：____________________

3.2车库面积：____________________平方米

3.3车库结构：____________________

3.4车库设施：____________________

4.租赁及买卖条款

4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金及支付方式：

（1）租金：每月人民币____元整。

（2）支付方式：每月前五日内支付至出租方指定的银行账户。

4.3买卖价格及支付方式：

（1）买卖价格：人民币____元整。

（2）支付方式：一次性支付至买卖方指定的银行账户。

4.4租赁及买卖条件：____________________

5.租赁及买卖权利和义务

5.1租赁方权利和义务：

（1）租赁方有权按照合同约定使用车库。

（2）租赁方应遵守车库管理规定，不得擅自改变车库结构。

5.2出租方权利和义务：

（1）出租方应保证车库的合法使用。

（2）出租方应确保车库设施完好，如设施损坏，出租方负责维修。

5.3买卖方权利和义务：

（1）买卖方有权按照合同约定购买车库。

（2）买卖方应遵守车库管理规定，不得擅自改变车库结构。

6.使用范围和限制

6.1使用范围：车库仅用于停放车辆。

6.2使用限制：租赁方不得在车库内从事与停车无关的活动。

7.车库维护和管理

7.1维护责任：

（1）租赁方负责车库内的日常维护。

（2）出租方负责车库的结构安全及公共设施的维护。

7.2管理责任：

（1）租赁方应遵守车库管理规定，不得影响他人正常使用。

（2）出租方负责车库的总体管理，包括安全、卫生等方面。

8.保险和责任

8.1保险责任

（1）租赁方应自行投保车辆保险，并确保车辆在车库内期间有效保险。

（2）出租方应投保车库财产保险，以保障车库设施和财产的安全。

8.2责任限制

（1）因租赁方或其车辆原因造成的车库损坏或他人财产损失，由租赁方负责赔偿。

（2）因出租方原因造成的车库损坏或他