2024版离婚后配偶购房及产权转移合同-@-2.docxVIP

2024版离婚后配偶购房及产权转移合同2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1姓名、性别、身份证号码

1.2地址、联系方式

2.离婚基本情况

2.1离婚时间、法院

2.2离婚协议内容

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地点、面积、户型

3.2房屋产权证号、登记日期

3.3房屋现状及使用情况

4.购房款支付方式

4.1购房款总额

4.2付款时间节点

4.3付款方式及手续费

5.房屋产权转移

5.1产权转移日期

5.2产权转移手续办理

5.3产权证变更登记

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准及程序

6.3验收不合格处理

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿标准

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用承担

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效条件

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

11.3合同生效效力

12.合同附件

12.1离婚协议书

12.2房屋产权证

12.3付款凭证

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同解除条款

13.3合同变更条款

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1姓名：甲方（配偶A），性别：男，身份证号码：05678

1.2姓名：乙方（配偶B），性别：女，身份证号码：05679

1.3甲方地址：省市区路号

1.4乙方地址：省市区路号

第二条离婚基本情况

2.1离婚时间：2023年12月31日

2.2离婚法院：市区人民法院

2.3离婚协议内容：根据双方自愿原则，经协商一致，达成离婚协议，双方同意离婚。

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落地点：省市区路号

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋户型：三室两厅

3.4房屋产权证号：市房权证字第号

3.5房屋登记日期：2015年6月15日

3.6房屋现状及使用情况：房屋位于市，已装修，目前由甲方居住使用。

第四条购房款支付方式

4.1购房款总额：人民币100万元整

4.2付款时间节点：自合同生效之日起30日内支付50%的购房款，剩余50%购房款在房屋产权转移手续办理完毕后30日内支付

4.3付款方式及手续费：甲方通过银行转账方式支付，每笔转账手续费由甲方承担

第五条房屋产权转移

5.1产权转移日期：自合同生效之日起60日内

5.2产权转移手续办理：甲方负责办理房屋产权转移手续，乙方积极配合

5.3产权证变更登记：甲方在办理完产权转移手续后，将房屋产权证变更登记至乙方名下

第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：自合同生效之日起60日内

6.2验收标准及程序：双方按照房屋交接清单进行验收，如有争议，由第三方鉴定机构进行鉴定

6.3验收不合格处理：如验收不合格，甲方应在验收不合格之日起30日内进行整改，直至合格

第七条履约保证金

7.1保证金金额：人民币5万元整

7.2保证金缴纳时间：合同生效之日起5个工作日内，甲方向乙方缴纳

7.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为，乙方在合同终止之日起5个工作日内退还甲方保证金

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定时间支付购房款的

8.1.2乙方未按约定时间支付购房款的

8.1.3甲方未按约定办理房屋产权转移手续的

8.1.4乙方未按约定配合办理房屋产权转移手续的

8.1.5双方未按约定时间完成房屋交付或验收的

8.2违约责任承担方式

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的10%

8.2.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失

8.2.3违约方应承担因违约行为导致的合同解除所产生的费用

8.3违约赔偿标准

8.3.1逾期付款的，每逾期一日，按未付款金额的万分之五支付违约金

8.3.2逾期办理产权转移手续的，每逾期一日，按房屋价值的万分之五支付违约金

8.3.3逾期交付或验收的，每逾期一日，按房屋价值的万分之五支付违约金

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过友好协商解决争议

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决

9.2争议解决期限

9.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决

9.2.2如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼

9.3争议解决费用承担

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