房屋过户买卖合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋过户买卖合同范本通用

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

1.5土地使用权证号

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋交易价格

3.1房价款支付方式

3.2房价款支付时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户费用承担方

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任

6.房屋物业及公共设施

6.1物业管理费

6.2公共设施使用

7.交易手续及税费

7.1交易手续办理

7.2税费承担方

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1房屋户口迁移

11.2房屋保险

11.3宠物及植物处理

11.4合同的保管和复制

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3买卖双方身份证复印件

12.4其他相关文件

13.双方签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3房屋结构：房屋结构为结构，建筑形式为。

1.4房屋所有权证号：。

1.5土地使用权证号：。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称：X

法定代表人：X

住所：X

联系方式：X

2.2买受人信息：

买受人名称：X

法定代表人：X

住所：X

联系方式：X

第三条房屋交易价格

3.1房价款支付方式：买受人同意以现金支付房价款。

3.2房价款支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房价款支付至出卖人指定的银行账户。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。

4.2房屋过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.3过户费用承担方：买受人承担过户过程中产生的相关费用。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所述房屋不存在任何法律纠纷、产权争议，且房屋质量符合国家相关法律法规及标准。

5.2房屋维修责任：出卖人应对交付的房屋承担一年的质保期，质保期内因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

第六条房屋物业及公共设施

6.1物业管理费：买受人应按物业管理公司规定支付物业管理费。

6.2公共设施使用：买受人应合理使用公共设施，并遵守相关管理规定。

第七条交易手续及税费

7.1交易手续办理：双方应共同办理房屋交易手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。

7.2税费承担方：买受人承担交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任：出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向买受人支付违约金。

8.2买受人违约责任：买受人未能按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向出卖人支付违约金。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更：双方同意对本合同的变更应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。

10.3合同解除：双方同意提前解除本合同的，应书面协商一致，并办理相关手续。

第十一条其他约定

11.1房屋户口迁移：买受人应负责将户口迁出，如需出卖人协助的，出卖人应予以配合。

11.2房屋保险：买受人应自负保险责任，如需投保的，应及时办理。

11.3宠物及植物处理：买受人应自行处理宠物及植物，如需出卖人协助的，出卖人应予以配合。

11.4合同的保管和复制：双方