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2024版短租房租赁与物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

2.租赁房屋的描述与使用

2.1房屋的具体位置与面积

2.2房屋的内部设施与配置

2.3使用规则与限制

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式与金额

3.3押金及其退还条件

4.租金调整与支付

4.1租金调整的条件与方式

4.2租金支付的时间与方式

5.物业服务内容与费用

5.1物业服务项目

5.2物业服务费用

5.3物业服务费用的支付

6.房屋维护与保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维护义务

6.3维修费用的承担

7.房屋的转租与转借

7.1转租的允许与限制

7.2转借的允许与限制

7.3转租或转借的手续与条件

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2争议的法律适用

12.其他约定

12.1额外服务与费用

12.2合同附件

12.3合同的变更与补充

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方联系方式：__________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方联系方式：__________________

1.3房屋信息

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋设施：____________________

2.租赁房屋的描述与使用

2.1房屋的具体位置与面积

房屋位于____________________，总面积为____________________平方米。

2.2房屋的内部设施与配置

房屋内配备有____________________，具体包括____________________。

2.3使用规则与限制

1.不得擅自改变房屋结构；

2.不得擅自改变房屋内部装饰；

3.不得擅自将房屋转租或转借他人；

4.不得从事违法活动。

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.2租金支付方式与金额

租金为人民币____________________元/月，支付方式为____________________。

3.3押金及其退还条件

本合同签订时，承租方应向出租方支付人民币____________________元作为押金。合同终止后，如无违约情况，出租方应在合同终止后____________________日内退还押金。

4.租金调整与支付

4.1租金调整的条件与方式

在租赁期间，如房屋维修或政策调整导致租金上涨，出租方应提前____________________日通知承租方，经双方协商一致后，租金可作相应调整。

4.2租金支付的时间与方式

承租方应在每月的____________________日前将租金支付至出租方