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2024版租赁公寓合同范本（含健身设施）
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同有效期
2.房屋租赁
2.1房屋基本情况
2.2房屋用途
2.3租赁面积及结构
2.4租赁房屋的交付与验收
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付周期
3.2租金支付方式
3.3逾期支付租金的处理
4.房屋设施及设备
4.1房屋设施设备清单
4.2健身设施使用规定
4.3设施设备的维护与保养
5.物业管理
5.1物业服务内容及标准
5.2物业管理费及缴纳方式
5.3业主委员会及业主大会
6.房屋维修与保养
6.1房屋维修责任
6.2维修申请及处理流程
6.3维修费用承担
7.房屋转租与转借
7.1转租及转借的条件
7.2转租及转借的审批程序
7.3转租及转借的登记手续
8.房屋占用与使用
8.1房屋占用范围及用途
8.2房屋使用规定
8.3房屋占用费用的承担
9.合同解除与终止
9.1合同解除的条件
9.2合同终止的条件
9.3解除或终止合同的通知及生效时间
10.违约责任
10.1违约行为的认定
10.2违约责任的承担
10.3违约金的计算与支付
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决期限
12.合同附件
12.1房屋租赁清单
12.2房屋设施设备清单
12.3其他相关附件
13.合同签署
13.1合同签署人
13.2合同签署日期
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同修改及补充
14.3合同终止后的处理事宜
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2合同签订日期及地点
本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
1.3合同有效期
本合同自签订之日起生效，至[合同到期日]止。
第二条房屋租赁
2.1房屋基本情况
甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.2房屋用途
乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途。
2.3租赁面积及结构
租赁面积为[租赁面积]平方米，房屋内部结构为[内部结构描述]。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额及支付周期
租金为每月[租金金额]元，支付周期为每月[支付周期]。
3.2租金支付方式
乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定账户：[银行名称]，账户号码：[账户号码]。
3.3逾期支付租金的处理
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期金额]元的违约金。
第四条房屋设施及设备
4.1房屋设施设备清单
[列出房屋内的设施设备，如：空调、冰箱、洗衣机、热水器等]
4.2健身设施使用规定
[列出健身设施的使用规定，如：使用时间、使用人数限制等]
4.3设施设备的维护与保养
房屋内的设施设备由乙方负责日常维护和保养，如设施设备出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后[响应时间]内进行维修。
第五条物业管理
5.1物业服务内容及标准
甲方委托[物业管理公司名称]对房屋进行物业管理，具体服务内容及标准详见附件。
5.2物业管理费及缴纳方式
物业管理费为每月[物业管理费金额]元，乙方应按月缴纳至甲方指定账户。
5.3业主委员会及业主大会
乙方应遵守业主委员会及业主大会的决议，并按时参加业主大会。
第六条房屋维修与保养
6.1房屋维修责任
房屋内部结构及设施的维修责任由甲方承担，外部设施及公共区域的维修责任由物业管理公司承担。
6.2维修申请及处理流程
乙方发现房屋存在维修问题时，应向物业管理公司提出维修申请，物业管理公司应在[处理时间]内安排维修。
6.3维修费用承担
维修费用由责任方承担，如责任归属不明，则由甲乙双方协商解决。
第七条房屋占用与使用
7.1房屋占用范围及用途
乙方租赁的房屋仅限于其个人及家庭成员居住使用，占用范围仅限于租赁房屋本身。
7.2房屋使用规定
乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
7.3房屋占用费用的承担
房屋占用期间，乙方应承担水、电、燃气等生活费用，费用缴纳方式按实际使用情况与物业管理公司协商确定。
第八条房屋转租与转借
7.1转租及转借的条件
乙方如需转租或转借房屋，必须事先取得甲方书面同意，并确保新的承租方或借用方符合甲方的要求。
7.2转租及转借
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