2024年度物业与施工方智慧社区建设合作协议范本3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业与施工方智慧社区建设合作协议范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方所属智慧社区项目建设的需要，乙方具备相关施工资质和能力，双方本着平等、互利、诚信、共赢的原则，经友好协商，达成如下合作协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，结合双方实际情况，特制定本协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

（2）施工方：指具备相关施工资质，承担智慧社区建设项目施工任务的单位。

（3）监理方：指对施工方施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全的单位。

3.2关键词解释

（1）智慧社区建设项目：指甲方所属社区在现有基础上，通过引入先进技术，实现社区管理、居民生活、公共安全等方面的智能化、信息化。

（2）施工进度：指乙方按照合同约定的时间节点，完成智慧社区建设项目施工任务的进度。

（3）施工质量：指乙方按照国家相关标准，确保智慧社区建设项目施工质量达到合同约定要求。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务。

（2）甲方有权要求乙方确保施工质量达到合同约定要求。

（3）甲方有权对乙方施工过程中的违法行为进行制止和纠正。

（4）甲方应按时足额支付乙方施工款项。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点提供施工场地、施工资料等。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付施工款项。

（3）乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。

（4）乙方应确保施工质量达到合同约定要求。

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2024年度。

5.2合同履行地点

智慧社区建设项目施工地点：_________

5.3合同履行方式

乙方按照合同约定的时间节点，在甲方提供的施工场地进行智慧社区建设项目施工。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的工期完成后，双方同意终止本协议。

（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止本协议。

（3）一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权终止本协议。

6.3终止程序

（1）一方提出终止协议，应书面通知另一方。

（2）双方应在接到终止协议通知后，及时协商处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，处理剩余工程款项的结算。

（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）施工费用：包括人工费、材料费、机械使用费、运输费等。

（2）设计费用：包括设计费、图纸费、设计变更费等。

（3）监理费用：包括监理服务费、监理人员差旅费等。

（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、检验费等。

7.2支付方式

（1）进度款：根据工程进度，按月支付工程总价的30%。

（2）节点款：在工程达到关键节点后，支付相应节点工程总价的20%。

（3）完工款：工程完工并通过验收后，支付工程总价的40%。

（4）保修金：工程验收合格后，支付工程总价的5%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。

7.3支付时间

（1）进度款：每月的15日前支付上一个月的进度款。

（2）节点款：在工程达到关键节点后的10个工作日内支付。

（3）完工款：工程完工验收合格后的30个工作日内支付。

（4）保修金：工程完工验收合格后的30个工作日内支付。

7.4支付章件

（1）支付申请表；

（2）发票；

（3）工程进度报告；

（4）监理报告；

（5）验收报告。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算。

（2）甲方未能按照合同约定提供施工场地的，应向乙方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之五每日计算。