2024年度住宅小区商铺装修工程管理服务协议书3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度住宅小区商铺装修工程管理服务协议书

合同编号_________

一、合同主体

甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承揽方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方在____________________地点拥有住宅小区商铺，为满足商铺装修需求，提高商铺整体形象，甲方现决定委托乙方进行商铺装修工程的管理与服务。双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中“专业属于”是指乙方在商铺装修工程中所涉及的设计、施工、监理等相关专业领域。

3.2关键词解释

（1）商铺装修工程：指乙方按照甲方要求，对甲方在____________________地点拥有的商铺进行的设计、施工、监理等全过程服务。

（2）管理服务：指乙方在商铺装修工程过程中，对工程进度、质量、安全、环保等方面进行监督管理。

（3）工程进度：指商铺装修工程的施工进度，包括设计、施工、监理等各阶段的时间安排。

（4）工程质量：指商铺装修工程在施工过程中的质量标准，包括设计、施工、监理等各阶段的质量要求。

（5）安全：指在商铺装修工程过程中，确保施工人员、甲方人员及施工设备的安全。

（6）环保：指在商铺装修工程过程中，遵守国家有关环保法规，减少对环境的影响。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时、保质、安全、环保地完成商铺装修工程。

（2）甲方有权对乙方在工程过程中的工作进行监督，并对乙方提出合理的要求和意见。

（3）甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，并按时提供相关资料和条件。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照甲方要求，按时、保质、安全、环保地完成商铺装修工程。

（2）乙方应接受甲方的监督，对甲方的合理要求给予积极回应。

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，确保工程质量和施工安全。

（4）乙方应按合同约定向甲方提供施工进度报告、质量检验报告等工程资料。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____________________年。

5.2合同履行地点

商铺装修工程地点为____________________。

5.3合同履行方式

乙方负责商铺装修工程的设计、施工、监理等全过程服务，确保工程质量和进度。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的工期已全部完成，且工程验收合格。

（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。

（2）双方应在接到终止合同通知之日起____________________日内，完成合同终止事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将工程现场清理完毕，甲方应支付乙方已完成工程款项。

（2）合同终止后，甲乙双方应按国家有关规定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）设计费：根据商铺装修设计方案的实际工作量及复杂程度确定。

（2）施工费：包括材料费、人工费、机械使用费等，具体费用以施工图预算为准。

（3）监理费：根据监理工作范围及内容确定。

（4）管理服务费：包括项目管理、协调、沟通等费用。

（5）其他费用：如因不可抗力等原因产生的额外费用。

7.2支付方式

（1）设计费：合同签订后，甲方支付设计费的____________________%作为预付款。

（2）施工费：施工过程中，每完成____________________%的工程量，甲方支付相应的施工费。

（3）监理费：合同签订后，甲方支付监理费的____________________%作为预付款。

（4）管理服务费：合同签订后，甲方支付管理服务费的____________________%作为预付款。

（5）其他费用：实际发生时，甲方应按照实际发生额支付。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后________