2024年度房地产项目装饰装修监理服务协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度房地产项目装饰装修监理服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.2乙方名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景：

为提高2024年度房地产项目的装饰装修质量，确保工程进度，降低工程成本，甲方决定委托乙方提供监理服务。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方的权利、义务及责任，确保监理服务的顺利进行，实现甲方项目目标。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）监理：指乙方在甲方授权下，对房地产项目的装饰装修工程进行全过程、全方位的监督管理。

（2）监理费用：指乙方为甲方提供监理服务所收取的费用。

3.2关键词解释：

（1）房地产项目：指甲方投资建设的住宅、商业、办公等用途的建筑物。

（2）装饰装修：指对房地产项目进行室内外装修、装饰工程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供监理服务。

（2）甲方应按时足额支付监理费用。

（3）甲方应配合乙方进行现场巡查、资料收集等工作。

（4）甲方应按照监理报告的要求，对发现的问题进行整改。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本协议约定，提供专业、高效的监理服务。

（2）乙方应按时提交监理报告，对发现的问题提出整改建议。

（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

（4）乙方应遵守国家法律法规，确保监理工作的合法性。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至监理任务完成之日止。

5.2合同履行地点：

监理服务地点为甲方房地产项目所在地。

5.3合同履行方式：

乙方按照甲方要求，对房地产项目的装饰装修工程进行全过程、全方位的监理，包括但不限于：设计、施工、验收等环节。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）监理任务完成，甲方验收合格。

（2）甲乙双方协商一致，提前终止本合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致，提前终止本合同时，应书面通知对方。

（2）终止合同后，双方应按照约定办理结算手续。

6.4终止后果：

（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理结算手续，乙方应退还甲方已支付的监理费用。

（3）合同终止后，甲乙双方应相互配合，处理合同终止后的遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）监理服务费：根据监理工作内容和工程规模，经双方协商确定的监理服务费。

（2）差旅费：乙方因监理工作需要产生的合理差旅费用。

（3）资料费：乙方提供监理报告、会议纪要、工程照片等资料的打印、复印费用。

7.2支付方式：

（1）监理服务费：甲方应按监理工作进度分期支付监理服务费，具体支付比例由双方另行协商确定。

（2）差旅费：乙方在出差前向甲方提出预算，甲方审核后支付。

（3）资料费：乙方在提供资料后，甲方应及时支付资料费。

7.3支付时间：

（1）监理服务费：甲方应在监理工作开始后，每月底前支付当月监理服务费。

（2）差旅费：乙方在出差结束后，将差旅费用清单提交甲方，甲方应在收到清单后十个工作日内支付。

（3）资料费：乙方在提供资料后，甲方应在收到资料后五个工作日内支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应在支付期限内将款项支付至乙方指定的账户。

（2）乙方应在收到款项后，向甲方开具相应的发票。

（3）如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

（2）甲方未按约定提供必要的工作条件的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定提供监理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按监理服务费总额的10%计算。

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金和赔偿金额应一次性支付。

（2）如乙方违约导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。

九、保密条款

9.1保密内容：

（1）甲方的项目信息、技术数据、设计图纸等。

（2）乙方在监理过程中获取的甲方商业秘密