2024版暂不办理过户的二手房交易担保合同.docxVIP

2024版暂不办理过户的二手房交易担保合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产权属证明

2.2房地产位置及面积

2.3房地产用途

3.合同标的及交易价格

3.1合同标的描述

3.2交易价格及支付方式

4.交易款项监管

4.1款项监管账户信息

4.2款项监管流程

4.3款项监管期限

5.过户办理

5.1过户办理条件

5.2过户办理责任

5.3过户办理期限

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋验收标准

6.3验收期限及责任

7.履约保证金

7.1保证金数额及支付方式

7.2保证金退还条件及程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证书复印件

12.2附件二：房屋买卖合同复印件

12.3附件三：其他相关证明材料

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达地址

14.2合同附件效力

14.3合同解除后的后续事项处理

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方住所：_______

1.1.3甲方法定代表人：_______

1.1.4甲方联系电话：_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方住所：_______

1.2.3乙方法定代表人：_______

1.2.4乙方联系电话：_______

2.房地产基本信息

2.1房地产权属证明

2.1.1房地产产权证号：_______

2.1.2房地产权属单位：_______

2.2房地产位置及面积

2.2.1房地产地址：_______

2.2.2房地产建筑面积：_______平方米

2.2.3房地产套内面积：_______平方米

2.3房地产用途

2.3.1房地产用途：_______

3.合同标的及交易价格

3.1合同标的描述

3.1.1房地产权属：_______

3.1.2房地产附属设施：_______

3.2交易价格及支付方式

3.2.1交易价格：人民币_______元整

3.2.2支付方式：_______

3.2.3首付款支付时间及金额：_______

3.2.4尾款支付时间及金额：_______

4.交易款项监管

4.1款项监管账户信息

4.1.1款项监管银行：_______

4.1.2款项监管账户名称：_______

4.1.3款项监管账户号码：_______

4.2款项监管流程

4.2.1甲方将首付款支付至款项监管账户

4.2.2乙方办理过户手续

4.2.3甲方在过户手续办理完毕后，将尾款支付至款项监管账户

4.3款项监管期限

4.3.1款项监管期限：_______

5.过户办理

5.1过户办理条件

5.1.1甲方支付首付款

5.1.2乙方提供必要的过户资料

5.2过户办理责任

5.2.1甲方负责办理房屋过户手续

5.2.2乙方配合甲方办理过户手续

5.3过户办理期限

5.3.1过户办理期限：_______

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

6.1.1房屋权属变更登记手续办理完毕

6.1.2乙方提供房屋交付所需的钥匙等物品

6.2房屋验收标准

6.2.1房屋结构安全

6.2.2房屋设施设备齐全

6.2.3房屋装修质量符合约定标准

6.3验收期限及责任

6.3.1验收期限：_______

6.3.2验收责任：_______

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方未按时支付首付款或尾款，应向乙方支付_______的违约金。

8.1.2如甲方未能按时办理过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.1.3如甲方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或赔偿乙方相应的损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1如乙方未按时支付首付款或尾款，应向甲方支付_______的违约金。

8.2.2如乙方提供的房屋信息与实际不符，应赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2.3如乙方未能按时办理过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2如协商不成，任何一