广东大隆集团〃四会市苏村旧改项目发展顾问服务建议书.docxVIP

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【广东大隆集团〃四会市苏村旧改项目】

发展顾问服务建议书

PrivateandConfidential2010年9月21日

DTZ戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司

我们的使命、抱负及价值

正派

團體精神

使命

為環球客戶提供前詹的物業及投資方案

抱負

成為全球領先的物業顧問

DTZ

核心價值

完善服務

創意

敬業樂業

實踐

DTZ戴德梁行的使命

DTZ戴德梁行的使命是为环球客户提供前瞻的物业及投资方案

DTZ核心价值包括正派、团队精神、完善服务、创意敬业乐业、实践

DTZsmissionistoworkwithclientstocreateleading-edgeproperty,investmentandbusinesssolutionsworldwide.

CentraltothismissionareDTZscorevaluesofintegrity,teamwork,serviceexcellence,creativity,enjoymentandthedrivetomakeithappen.

DTZMissionStatement

DTZ戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司

目

目录

CONTENTS

一、序言 1

二、项目认识 3

2.1项目概况 3

2.2服务需求的理解 4

三、工作思路及工作方法 6

3.1配备针对性强的项目专案小组 6

3.2研究方法 7

3.3全方位共享资源 9

3.4质量保证体系 9

四、本行服务本案的优势 16

4.1成熟经验优势 16

4.2国际视野及本土数据库资源优势 16

4.3网络资源优势 17

4.4国际公司专业资质 17

4.5共享平台优势 18

4.6全程一站式服务优势 18

4.7招商资源优势 19

五、服务内容 40

PHASE1·项目取地策略顾问服务 40

PHASE2·项目前期总体策划顾问服务 41

PHASE3·其他本行可提供的服务 56

六、项目委托条件 53

6.1服务方式 53

6.2工作期 54

6.3服务费用 55

七、类似业绩简介 57

八、公司及部门介绍 75

8.1戴德梁行公司简介 75

8.2部门及业绩介绍 76

序言

Preface

DTZ戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司

1

一、序言

广东大隆企业集团有限公司：

有关：【四会市苏村旧改项目】发展顾问服务：

非常感谢贵司对本行的信任，邀请本行参与贵司四会市苏村旧改项目发展顾问服务工作。根据9月17日贵司沟通情况，本行编制了本顾问服务建议书，供贵司决策参考用。本次建议书内容重点包含《项目认识》、《工作思路及工作方法》、《本行服务本案的优势》、《服务内容》、《项目委托条件》、《类似业绩介绍》和《公司及部门介绍》等，各章具体内容如下：

n《项目认识》：对项目理解，提出现阶段本案需要解决的问题及存在的难点；

n《工作思路及工作方法》：提出本行顾问服务工作的整体工作思路及相关的策划研究方法；

n《本行服务本案的优势》：内容包括本行服务本案所具备的优势；

n《服务内容》：本行提供顾问服务的具体内容及深度；

n《项目委托条件》：包括服务方式、服务周期及服务费用等；

n《类似业绩简介》：包括本行深圳策略发展顾问部国内类似业绩简介等；

n《公司及部门介绍》：包括对本行国际网络及大中华区网络、本行深圳策略发展顾问部的简要介绍等。

戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司2010年9月21日

项目认识

TheCognitionoftheProject

DTZ戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司

3

二、项目认识

2.1项目概况

地理位臵：四会苏村旧城改造项目位于广东省四会市东城街道，西起畔