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丁祖昱评楼市
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2024年中国房地产市场回顾与展望
丁祖昱评楼市年度发布会
2024
回顾与总结
9·26首提“止跌回稳”
✓完善“市场+保障”供给体系
首提新增6万亿地方债务置换
✓赋权地方调控
“有效激发潜在（住房）需求”
✓改革融资及预售体系10月五部委国新办发布会11月全国人大常委会
3月国常会✓完善税收制度
✓四个“取消”
7月二十届三中全会✓“白名单”信贷规模增至4万亿12月政治局会议中央
9月政治局会议
4月政治局会议✓专项债回购存量土地和住房经济工作会议
促进✓减轻增值税负担
统筹研究消化存量房产和房地产市场止跌回稳强调“稳住楼市股市”
优化增量住房政策
数据来源：公开资料，CRIC整理
行业销售、投资、新开工承压
销售规模降至10亿㎡以下开发投资同比-11%新开工同比-22%
2019年以来历年商品房销售面积和销售额变动情况2004年以来历年全国房屋新开工面积变动情况
2015年以来历年全国房地产开发投资额变动情况
（亿平方米，万亿元）（万亿元）
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