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2024版航空航天孵化场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4滞纳金

5.场地使用条款

5.1场地用途

5.2使用规则

5.3使用限制

6.维修与保养责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修保养费用

7.安全责任与保障

7.1安全管理

7.2安全责任

7.3安全保障措施

8.知识产权保护

8.1知识产权归属

8.2知识产权使用

8.3知识产权侵权责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同解释

12.4其他约定

13.合同签署及生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：X航空航天科技发展有限公司

出租方法定代表人：

出租方地址：省市区路号

出租方联系电话：0215678

1.2承租方信息

承租方名称：X航天科技有限公司

承租方法定代表人：

承租方地址：省市区路号

承租方联系电话：02187654321

2.租赁场地基本信息

2.1场地位置

场地具体地址：省市区航空航天孵化园

2.2场地面积

总面积：500平方米

可使用面积：480平方米

2.3场地结构

建筑结构：框架结构

层高：3.5米

2.4场地设施

供水供电：满足日常生产生活需求

空调设施：中央空调

网络设施：宽带网络接入

卫生设施：洗手间、更衣室等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续约

租赁期满后，双方可协商续约，续约期限不超过3年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

年租金：人民币100万元整

4.2支付周期

每半年支付一次

4.3支付方式

银行转账至出租方指定账户

4.4滞纳金

每逾期一日，应支付未付款额的1%作为滞纳金

5.场地使用条款

5.1场地用途

仅限航空航天相关科研、生产、办公等活动使用

5.2使用规则

严格按照国家相关法律法规及场地管理规定使用场地

5.3使用限制

不得从事违法活动、不得损害场地设施

6.维修与保养责任

6.1出租方责任

负责场地基础设施的维修与保养

6.2承租方责任

负责场地内设施设备的日常维护与保养

6.3维修保养费用

基础设施维修保养费用由出租方承担，设施设备维修保养费用由承租方承担

7.安全责任与保障

7.1安全管理

双方共同制定安全管理措施，确保场地安全

7.2安全责任

出租方对场地基础设施安全负责，承租方对场地使用安全负责

7.3安全保障措施

定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改

8.知识产权保护

8.1知识产权归属

承租方在租赁场地内产生的知识产权归承租方所有

出租方不得侵犯承租方的知识产权

8.2知识产权使用

承租方有权在租赁场地内使用其知识产权进行相关活动

8.3知识产权侵权责任

如发生知识产权侵权，由侵权方承担相应法律