2025标准房屋租赁合同简单版模板租赁.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本房屋租赁合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：（具体地址）

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同变更及解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供租赁房屋，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，房屋信息真实准确，租金价格合法合理。

解决办法：在签订合同前，甲方应向乙方出示房屋所有权证或其他有效证明文件，乙方应出示有效身份证件。双方可共同委托第三方机构对房屋进行评估，以确定租金价格。

2.注意事项：租赁期限、租金支付时间及金额、押金金额等关键条款应明确清晰。

解决办法：在合同中详细列明租赁期限、租金支付时间及金额、押金金额等关键条款，并确保双方对这些条款的理解一致。如有疑问，可请律师或相关专业人士进行解释。

3.注意事项：房屋使用及维修责任应明确划分，避免后期产生纠纷。

解决办法：在合同中明确约定房屋使用及维修责任，包括正常损耗与非正常损坏的区分及处理方式。双方可共同制定设施使用说明，并附于合同附件。

4.注意事项：合同变更、解除及违约责任等条款应详细明确。

解决办法：在合同中详细列明合同变更、解除的条件及违约责任，包括违约金的计算方式。如有疑问，可请律师或相关专业人士进行解释。

5.注意事项：合同的签订、履行及争议解决应符合相关法律法规。

解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保合同符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。如有纠纷，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权的一方。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务，支付给甲方的一定金额的金钱。

6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔