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2024版老旧小区改造项目施工管理合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

2.5项目资金来源

第三条施工内容与范围

3.1施工内容概述

3.2施工范围详细说明

3.3施工工程量清单

第四条施工工期与进度安排

4.1施工工期

4.2施工进度安排

4.3施工节点

第五条施工质量要求与标准

5.1施工质量要求

5.2施工质量标准

5.3质量检验与验收

第六条施工安全与环境保护

6.1施工安全管理

6.2施工安全措施

6.3环境保护措施

6.4应急预案

第七条合同价款与支付方式

7.1合同价款确定方式

7.2合同价款组成

7.3支付方式与时间

7.4付款条件与程序

第八条施工变更与索赔

8.1施工变更范围

8.2施工变更程序

8.3索赔处理程序

8.4索赔范围与标准

第九条施工验收与交付

9.1施工验收标准

9.2施工验收程序

9.3工程交付条件

9.4工程交付程序

第十条违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决程序

第十一条合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

第十二条合同履行与履行期限

12.1合同履行地点

12.2合同履行期限

12.3履行期限延长

12.4履行期限提前

第十三条合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：施工方案

13.4附件四：其他相关文件

第十四条合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同终止条件

14.4合同终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：市区街道办事处

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：市区街道办事处

（2）乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称

市区老旧小区改造项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

占地面积：X平方米；总建筑面积：X平方米

2.4项目投资

项目总投资：人民币X万元

2.5项目资金来源

政府资金投资

第三条施工内容与范围

3.1施工内容概述

本次老旧小区改造项目主要包括：房屋修缮、基础设施改造、绿化美化、公共服务设施提升等。

3.2施工范围详细说明

（1）房屋修缮：包括外墙粉刷、屋面防水、门窗更换、楼道装修等。

（2）基础设施改造：包括供水、供电、供气、排水、供暖、通讯等设施的改造。

（3）绿化美化：包括小区绿化、景观小品、绿化配套设施等。

（4）公共服务设施提升：包括增设停车位、健身器材、休闲座椅等。

3.3施工工程量清单

详见附件一：工程量清单。

第四条施工工期与进度安排

4.1施工工期

本项目总工期为12个月，自合同签订之日起计算。

4.2施工进度安排

详见附件二：施工进度计划表。

4.3施工节点

（1）开工日期：年月日

（2）主体结构封顶：年月日

（3）竣工日期：年月日

第五条施工质量要求与标准

5.1施工质量要求

（1）严格按照国家及行业标准进行施工。

（2）确保工程质量符合设计要求。

5.2施工质量标准

详见附件三：施工质量标准。

5.3质量检验与验收

（1）施工过程中，乙方应按相关规定进行自检、互检和专检。

（2）甲方有权对工程质量进行监督检查，并对不合格工程提出整改要求。

第六条施工安全与环境保护

6.1施工安全管理

（1）乙方应建立健全施工现场安全管理制度。

（2）施工过程中，乙方应严格按照安全操作规程进行施工。

6.2施工安全措施

（1）设置安全警示标志。

（2）配备必要的安全防护设施。

（3）加强施工现场安全教育培训。

6.3环境保护措施

（1）施工现场应采取有效措施防止扬尘、噪音、废水、废气等污染。

（2）妥善处理施工垃圾，确保环境卫生。

6.4应急预案

（1）制定施工现场应急预案，包括火灾、自然灾害、安全事故等。

（2）定期组织应急演练，提高应急处置能力。

第八条施工变更与索赔

8.1施工变更范围

（1）因设计变更、工程量增减、地质条件变化等原因引起的施工内容调整。

（2）经双方协商一致同意的施工方案调整。

8.2施工变更程序

（1）乙方提出变更申请，并提供相关资料。

（2）甲方审查变更申请，并在5个工作日内