2024版物业托管及社区物业服务延伸服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业托管及社区物业服务延伸服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：__________________________

地址：__________________________

联系人：__________________________

联系电话：__________________________

2.乙方（受托方）：

名称：__________________________

地址：__________________________

联系人：__________________________

联系电话：__________________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：__________________________

地址：__________________________

联系人：__________________________

联系电话：__________________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的不断加快，物业管理和社区服务在居民生活中的重要性日益凸显。为满足甲方对物业管理及社区服务的高品质需求，乙方决定与甲方签订本合同，共同推进物业托管及社区物业服务延伸服务。

2.2目的：

本合同的签订旨在明确甲乙双方在物业托管及社区物业服务延伸服务中的权利义务，确保物业服务的高效、优质，为社区居民创造一个安全、舒适、便捷的生活环境。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.物业托管：指甲方将其拥有的物业交给乙方进行统一管理，乙方按照约定提供物业服务。

2.社区服务：指乙方为社区居民提供的各类生活服务，如家政服务、维修服务、绿化服务、安全巡逻等。

3.服务延伸：指乙方在物业托管及社区服务的基础上，根据甲方需求，提供增值服务，如社区文化活动、社区教育培训等。

3.2关键词解释：

1.物业：指甲方拥有的住宅小区、办公楼、商业综合体等建筑及其附属设施。

2.服务：指乙方为甲方及其社区居民提供的各类物业服务及社区服务。

3.延伸服务：指在物业托管及社区服务的基础上，乙方根据甲方需求提供的增值服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方可要求乙方按照合同约定提供物业服务及社区服务。

2.甲方可监督乙方的服务质量和进度。

3.甲方可对乙方提出合理的服务建议和意见。

4.甲方可按照合同约定支付物业服务费及社区服务费。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定提供物业服务及社区服务。

2.乙方应确保服务质量，满足甲方及其社区居民的需求。

3.乙方应定期向甲方报告服务情况，接受甲方监督。

4.乙方应遵守国家法律法规，维护甲方及其社区居民的合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点：

本合同所指的物业托管及社区服务地点为甲方所拥有的物业所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照合同约定，负责物业的日常管理、维护和保养。

2.乙方应按照合同约定，为社区居民提供各类社区服务。

3.乙方应定期举办社区文化活动，丰富居民生活。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同期满，双方协商一致解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

3.甲方或乙方违约，对方有权解除合同。

6.3终止程序：

1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将甲方物业交还给甲方。

2.合同终止后，双方应按照约定结算物业服务费及社区服务费。

3.合同终止后，双方应就合同履行过程中产生的债权债务进行清算。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.物业服务费：包括但不限于物业管理、公共区域清洁、绿化养护、安全监控等费用。

2.社区服务费：包括但不限于家政服务、维修服务、绿化服务、安全巡逻、文化活动组织等费用。

3.增值服务费：根据甲方需求，乙方提供的其他增值服务费用。

4.其他费用：包括但不限于合同约定外的特殊服务费用、税费等。

7.2支付方式：

1.甲方应通过银行转账方式支付费用。

2.乙方应在收到甲方支付通知后，及时开具正规发票。

7.3支付时间：