二零二四年度二手房买卖垫资代理协议-@-1.docxVIP

二零二四年度二手房买卖垫资代理协议1

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1甲方

2.2乙方

3.协议目的

3.1二手房买卖垫资

3.2代理服务

4.协议期限

4.1协议起始日期

4.2协议终止日期

5.二手房信息

5.1房源信息

5.2房产证信息

6.垫资金额及用途

6.1垫资金额

6.2垫资用途

7.代理服务内容及费用

7.1代理服务内容

7.2代理服务费用

8.付款方式及时间

8.1付款方式

8.2付款时间

9.利息及费用

9.1利息计算方式

9.2费用及收费标准

10.风险承担

10.1风险定义

10.2风险承担方式

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1协议生效条件

14.2协议变更及解除

14.3协议附件

14.4协议解释权

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“甲方”指购买二手房的一方，即买方；

（2）“乙方”指提供二手房买卖垫资代理服务的一方，即垫资代理方；

（3）“二手房”指甲方拟购买的位于中国境内的非一手房的住宅、商铺或其他用途的房产；

（4）“垫资金额”指乙方为甲方提供的用于购买二手房的资金总额；

（5）“代理服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于垫资、房产信息查询、交易手续办理等全方位服务；

（6）“交易手续”指甲方与二手房卖方之间达成买卖协议后，双方共同办理的过户、贷款、税务等手续。

1.2解释

本合同中的术语和定义如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。

2.双方当事人

2.1甲方

甲方全称：__________

甲方地址：__________

甲方联系人：__________

2.2乙方

乙方全称：__________

乙方地址：__________

乙方联系人：__________

3.协议目的

3.1二手房买卖垫资

甲方因资金不足，需乙方提供垫资金额，以实现甲方购买二手房的目的。

3.2代理服务

乙方为甲方提供二手房买卖垫资代理服务，包括但不限于垫资、房产信息查询、交易手续办理等。

4.协议期限

4.1协议起始日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2协议终止日期

本协议有效期为____年，自协议生效之日起计算。

5.二手房信息

5.1房源信息

甲方需提供拟购买的二手房的基本信息，包括但不限于：

（1）房产证号；

（2）房屋地址；

（3）房屋面积；

（4）房屋用途；

（5）房屋结构；

（6）房屋产权情况；

（7）房屋配套设施。

5.2房产证信息

甲方需提供拟购买的二手房的房产证复印件，供乙方审核。

6.垫资金额及用途

6.1垫资金额

甲方与乙方协商确定的垫资金额为人民币____元整。

6.2垫资用途

垫资金额用于甲方购买二手房，包括但不限于购房款、税费、中介费等。

8.付款方式及时间

8.1付款方式

（1）甲方在签订本合同时向乙方支付定金人民币____元，作为垫资的预付款；

（2）甲方在签署二手房买卖合同后，将剩余垫资金额直接支付至乙方指定的银行账户；

（3）甲方在完成房屋过户手续后，向乙方支付代理服务费。

8.2付款时间

（1）定金支付时间：甲方应在签订本合同后____个工作日内支付定金；

（2）剩余垫资金额支付时间：甲方应在签署二手房买卖合同后____个工作日内支付剩余垫资金额；

（3）代理服务费支付时间：甲方应在完成房屋过户手续后____个工作日内支付代理服务费。

9.利息及费用

9.1利息计算方式

乙方垫资金额的利息按年利率____%计算，利息自垫资之日起至甲方还清垫资金额之日止。

9.2费用及收费标准

（1）代理服务费：甲方应向乙方支付代理服务费，费用为垫资金额的____%，一次性支付；

（2）其他费用：除上述代理服务费外，甲方还应承担因交易产生的其他费用，如过户税费、贷款手续费等。

10.风险承担

10.1风险定义

（1）甲方未按约定支付垫资金额；

（2）乙方垫资金额无法按时收回；

（3）二手房买卖交易过程中出现的意外情况。

10.2风险承担方式

（1）甲方未按约定支付垫资金额，应向乙方支付____%的违约金；

（2）乙方垫资金额无法按时收回，甲方应承担相应的法律责任；

（3）因交易过程中出现的意外情况，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

11.保密条款

11.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。

11.2保密期限

保密期限自本合同生效之日起至双方终止合作之日起____年