2024版智能停车场投资建设与运营管理合同.docxVIP

2024版智能停车场投资建设与运营管理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同依据的法律、法规

1.2合同依据的国家标准、行业标准

2.合同双方基本信息

2.1投资方信息

2.2运营管理方信息

3.智能停车场项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目建设内容

4.投资建设内容

4.1投资方责任

4.2运营管理方责任

4.3投资建设资金

5.运营管理内容

5.1运营管理方责任

5.2运营管理模式

5.3运营管理费用

6.运营管理期限

6.1运营管理起始日期

6.2运营管理终止日期

6.3运营管理期限延长

7.运营管理费用结算

7.1结算方式

7.2结算周期

7.3结算程序

8.运营管理责任

8.1运营管理方责任

8.2投资方责任

8.3第三方责任

9.运营管理设施设备

9.1设施设备清单

9.2设施设备维护

9.3设施设备更新

10.运营管理信息化

10.1信息化建设内容

10.2信息化系统维护

10.3信息化系统升级

11.运营管理风险承担

11.1投资方风险承担

11.2运营管理方风险承担

11.3第三方风险承担

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除生效

14.违约责任

14.1违约情形

14.2违约责任承担

14.3违约争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及国家及地方有关智能停车场投资建设与运营管理的政策、规范和标准订立。

1.2本合同依据《智能停车场建设与管理规范》（GB/T）等国家及行业标准订立。

2.合同双方基本信息

2.1投资方信息

2.1.1投资方名称：X有限公司

2.1.2投资方法定代表人：X

2.1.3投资方住所：省市区路号

2.2运营管理方信息

2.2.1运营管理方名称：X停车管理有限公司

2.2.2运营管理方法定代表人：X

2.2.3运营管理方住所：省市区路号

3.智能停车场项目概况

3.1项目名称：智能停车场

3.2项目地点：省市区街道

3.3项目规模：占地面积平方米，停车位个

3.4项目建设内容：包括停车场出入口、收费系统、监控管理系统、照明系统、消防系统等。

4.投资建设内容

4.1投资方责任

4.1.1投资方负责提供项目建设所需的全部资金。

4.1.2投资方负责办理项目建设所需的相关审批手续。

4.1.3投资方负责监督项目建设进度和质量。

4.2运营管理方责任

4.2.1运营管理方负责制定停车场运营管理制度。

4.2.2运营管理方负责组织实施停车场的日常运营管理。

4.2.3运营管理方负责停车场设施的维护和保养。

5.运营管理内容

5.1运营管理方责任

5.1.1运营管理方负责确保停车场24小时正常运行。

5.1.2运营管理方负责维护停车场内车辆及人员的合法权益。

5.1.3运营管理方负责定期向投资方报告运营情况。

5.2运营管理模式

5.2.1运营管理采用封闭式管理模式。

5.2.2运营管理方实行24小时值班制度。

5.2.3运营管理方负责停车场内的收费、监控、消防等工作。

6.运营管理期限

6.1运营管理起始日期：自本合同生效之日起计算

6.2运营管理终止日期：年月日

6.3运营管理期限延长：如需延长，双方应在本合同到期前个月协商一致，并签订补充协议。

7.运营管理费用结算

7.1结算方式：按月结算，每月结算一次。

7.2结算周期：每月的日至次月的日为结算周期。

7.3结算程序：运营管理方在结算周期内向投资方提交结算报告，投资方在收到报告后的日内支付当月运营管理费用。

8.运营管理责任

8.1运营管理方责任

8.1.1运营管理方应确保停车场内车辆停放安全，对车辆损坏或失窃承担相应责任。

8.1.2运营管理方应保持停车场内清洁卫生，对停车场内的设施设备进行定期检查和维护。

8.1.3运营管理方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变停车场用途。

8.2投资方责任

8.2.1投资方应提供项目建设所需的资金，并保证资金及时到位。

8.2.2投资方应协助运营管理方办理停车场相关的工商注册、税务登记等手续。

8.2.3投资方应承担因国家政策调整、法律法规变化等原因导致的项目风险。

9.运营管理设施设备

9.1设施设备清单

9.1.1出入口管理系统：包括自动识别系统、道闸、车牌识别系统等。

9.1.2收费系统：包括收费亭、收费软