2024版小产权房购房合同范本：安全交易保障书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版小产权房购房合同范本：安全交易保障书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.4合同标的

1.5合同期限

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款责任

4.交付条件及时间

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付手续

4.4交付责任

5.产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4过户责任

6.交易税费

6.1税费承担

6.2税费计算

6.3税费支付

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知

10.其他约定

10.1履约保证

10.2信息保密

10.3合同附件

10.4合同修改

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同附件

13.1房屋产权证明

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署当事人

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景

1.3本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保交易安全，维护双方的合法权益。

第二条合同目的

2.1本合同旨在确保乙方购买甲方房屋的合法权益得到充分保障。

2.2本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，避免纠纷。

第三条合同当事人

3.1出卖方（甲方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

3.2买受方（乙方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

第四条合同标的

4.1合同标的为甲方所有的小产权房，位于_______，房屋产权证号为_______。

4.2房屋面积为_______平方米，结构为_______，用途为_______。

第五条购房价格及支付方式

5.1购房价格为人民币_______元整（大写：____________________）。

5.2付款方式：乙方分_______期支付购房款，具体支付时间及金额如下：

5.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付；

5.2.2其余款项：人民币_______元整，于房屋交付之日起_______日内支付。

5.3逾期付款责任：如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

第六条交付条件及时间

6.1交付条件：甲方应保证房屋权属清晰，无任何争议，且房屋不存在任何权利瑕疵。

6.2交付时间：甲方应于房屋验收合格后_______日内将房屋交付给乙方。

6.3交付手续：甲方应向乙方提供房屋产权证明、房屋测绘报告等相关文件。

6.4交付责任：甲方应保证房屋交付时符合合同约定，如有质量问题，甲方应承担修复责任。

第七条产权过户

7.1过户手续：乙方在支付全部购房款后，甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

7.2过户费用：过户过程中产生的税费由双方按国家规定各自承担。

7.3过户时间：乙方应在支付全部购房款后的_______日内完成房屋产权过户手续。

7.4过户责任：甲方应保证房屋产权过户手续的顺利进行，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。

第八条交易税费

8.1税费承担：除法律另有规定外，本合同项下的税费由甲乙双方按照各自应缴纳税费的规定各自承担。

8.2税费计算：税费计算依据国家相关法律法规及税收政策执行。

8.3税费支付：税费支付时间与购房款支付时间同步，由支付方在规定时间内缴纳。

第九条合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，另一方有权