二零二四年度二手房买卖合同A3——精装带阁楼及家具带车位住宅交易.docxVIP

二零二四年度二手房买卖合同A3——精装带阁楼及家具带车位住宅交易

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5阁楼及家具情况

2.6车位情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款节点及金额

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.履约保证

5.1履约保证金

5.2保证金退还条件

5.3履约违约责任

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户

6.2税费承担

7.交付后房屋使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维修责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明文件

12.2附件二：房屋买卖合同附件

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同解释

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2买方信息

买方名称：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋所在地址：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋使用面积：____________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

2.4房屋装修情况

房屋装修程度：精装修

装修风格：____________________

2.5阁楼及家具情况

阁楼面积：____________________平方米

家具清单：____________________

2.6车位情况

车位位置：____________________

车位面积：____________________平方米

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

房屋交易总价为人民币：____________________元整。

3.2付款方式

第一期：人民币____________________元，于合同签订后__日内支付；

第二期：人民币____________________元，于交付房屋前__日内支付；

第三期：人民币____________________元，于房屋过户手续办理完毕后__日内支付。

3.3付款时间

具体付款时间以合同约定为准。

3.4付款节点及金额

付款节点及金额如下：

节点一：人民币____________________元；

节点二：人民币____________________元；

节点三：人民币____________________元。

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

房屋交付时间为：____________________。

4.2交付条件

1.房屋已装修完毕；

2.房屋内部设施齐全；

3.房屋产权清晰；

4.房屋不存在任何权利瑕疵。

4.3过户手续

卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

4.4过户费用

过户费用为人民币：____________________元，由买方承担。

5.履约保证

5.1履约保证金

买方应向卖方支付人民币：____________________元作为履约保证金。

5.2保证金退还条件

买方在履行合同义务后，卖方应在__日内无息退还履约保证金。

5.3履约违约责任

若买方未按时支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并承担相应的过户费用。

6.2税费承担

房屋过户税费为人民币：____________________元，由买方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争