2024年度高端住宅小区地下室装修改造工程合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高端住宅小区地下室装修改造工程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程工期

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工期延误责任

4.工程造价

4.1工程总造价

4.2工程分项造价

4.3付款方式及进度

5.设计与施工

5.1设计要求

5.2施工要求

5.3设计变更及费用

6.材料与设备

6.1材料设备清单

6.2材料设备质量要求

6.3材料设备采购及验收

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

8.工程保修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同修订

13.合同签订

13.1签订日期

13.2签订地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：装修工程有限责任公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2024年度高端住宅小区地下室装修改造工程

2.2工程地点

市区高端住宅小区地下室

2.3工程规模

总面积为10000平方米，包括地下室地面、墙面、天花板的装修改造

2.4工程内容

包括地下室地面铺设、墙面涂料、天花吊顶、照明、消防、通风等设施设备的安装与改造

3.工程工期

3.1工程开工日期

2024年1月15日

3.2工程竣工日期

2024年6月30日

3.3工期延误责任

如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金

4.工程造价

4.1工程总造价

人民币伍佰万元整（￥5000000.00）

4.2工程分项造价

详见附件一《工程分项造价明细表》

4.3付款方式及进度

1）开工前支付合同总价款的30%；

2）主体结构封顶后支付合同总价款的30%；

3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的30%；

4）保修期满后支付合同总价款的10%

5.设计与施工

5.1设计要求

乙方根据甲方提供的地下室装修改造方案进行设计，设计应符合国家相关规范和标准

5.2施工要求

乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合合同约定

5.3设计变更及费用

设计变更由双方协商一致，变更后的费用由乙方承担

6.材料与设备

6.1材料设备清单

详见附件二《材料设备清单》

6.2材料设备质量要求

所有材料设备应符合国家相关质量标准，并取得相应产品合格证书

6.3材料设备采购及验收

乙方负责材料设备的采购，甲方负责监督验收

8.工程验收

8.1验收标准

工程验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范进行

8.2验收程序

1）乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请；

2）甲方在接到验收申请后5个工作日内组织验收；

3）验收合格后，双方签署验收报告；

4）验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后10个工作日内完成整改，并重新提交验收申请

8.3验收时间

工程竣工日期后的5个工作日内进行初步验收，最终验收在保修期满后进行

9.工程保修

9.1保修范围

包括但不限于地下室装修改造工程的所有分项工程

9.2保修期限

自工程竣工验收合格之日起计算，墙面、地面、天花板的装修工程保修期为5年

9.3保修责任

1）保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应免费修复或更换；

2）保修期内，因甲方使用不当导致的损坏，乙方应承担必要的维修费用；

10.违约责任

10.1违约情形

1）乙方未按合同约定的时间完成工程；

2）乙方提供的材料或设备不符合合同约定；

3）乙方未按合同约定进行施工；

4）甲方未按合同约定支付工程款；

10.2违约责任承担

1）乙方违约，应向甲方支付违约金；

2）甲方违约，应向乙方支付违约金；

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的