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2024版智慧社区建设标准服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方住所地
1.4合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1智慧社区建设标准
2.2服务内容
2.3服务期限
2.4服务地点
3.服务内容明细
3.1基础设施建设
3.2平台搭建
3.3数据采集与分析
3.4系统集成与维护
3.5用户培训与支持
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
4.4付款凭证
5.保密条款
5.1保密信息定义
5.2保密义务
5.3违约责任
6.不可抗力条款
6.1不可抗力事件定义
6.2不可抗力事件的处理
6.3违约责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3争议解决
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3解除合同的效力
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1附件一：服务内容明细
11.2附件二：费用支付计划
11.3附件三：保密协议
12.合同其他约定
12.1通知方式
12.2合同变更
12.3合同解释
13.合同份数及生效日期
13.1合同份数
13.2合同生效日期
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：智慧社区管理有限公司
乙方：信息技术有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方住所地
甲方住所地：市区路号
乙方住所地：市区路号
1.4合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1智慧社区建设标准
本合同标的为按照2024版智慧社区建设标准，对甲方管理的智慧社区进行整体建设。
2.2服务内容
（1）智慧社区基础设施的规划与建设；
（2）智慧社区信息平台的搭建与维护；
（3）智慧社区数据的采集、处理与分析；
（4）智慧社区系统集成与优化；
（5）智慧社区用户培训与咨询服务。
2.3服务期限
自合同生效之日起至2025年12月31日止。
2.4服务地点
市区智慧社区。
3.服务内容明细
3.1基础设施建设
（1）网络基础设施：包括宽带接入、无线网络覆盖等；
（2）视频监控：包括社区出入口、重要区域等；
（3）门禁系统：包括访客管理、车辆管理等；
（4）智能照明：包括公共区域照明控制等。
3.2平台搭建
（1）智慧社区管理平台：实现社区管理、物业服务等；
（2）业主服务平台：提供在线缴费、报修等服务；
（3）社区公告平台：发布社区通知、活动信息等。
3.3数据采集与分析
（1）居民基本信息采集；
（2）社区设备运行数据采集；
（3）社区环境数据采集；
（4）数据分析与报告。
3.4系统集成与维护
（1）各系统之间的互联互通；
（2）系统升级与优化；
（3）系统故障排除与维护。
3.5用户培训与支持
（1）对社区管理人员进行系统操作培训；
（2）对业主进行平台使用培训；
（3）提供在线咨询服务。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。
4.2费用支付方式
甲方应按照本合同约定的时间和金额支付服务费用。
4.3费用支付时间
（1）合同生效后30日内，甲方支付首期服务费用人民币叁拾万元整（￥300000.00）；
（2）项目实施过程中，根据实际进度，甲方按月支付服务费用；
（3）项目验收合格后，甲方支付剩余服务费用。
4.4付款凭证
甲方应在付款后三日内将付款凭证提交给乙方。
5.保密条款
5.1保密信息定义
（1）甲乙双方的商业秘密；
（2）智慧社区建设过程中的技术资料；
（3）其他双方约定应保密的信息。
5.2保密义务
（1）双方对本合同项下的保密信息负有保密义务；
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；
（3）保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。
5.3违约责任
（1）违反保密义务的，应承担相应的违约责任；
（2）因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
6.不可抗力条款
6.1不可抗力事件定义
（1）自然灾害；
（2）政府行为；
（3）社会异常事件。
6.2不可抗力事件的处理
（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；
（2）在不可抗力事件持续期间，双方应采取必要措施减轻损失；
（3）不可抗力事件持续超过30日，双方可协商解除合同。
6.3违约责任
因不可抗力事件导致违约的，双方互不承担
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