2024年储藏室租赁合同.docx

?2024年储藏室租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

法定代表（或负责人）：_______

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

法定代表（或负责人）：_______

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于：_________________

1.2租赁物面积：_________________

1.3租赁物用途：_________________

1.4租赁物设施状况：_________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

第四条租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物内从事违法经营活动。

4.2乙方应按照甲方的要求，定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物设施的正常运行。

4.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改动，须事先征得甲方同意，并按照甲方的要求办理相关手续。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，具备租赁条件。

5.2甲方应在租赁期间保障乙方的正常使用，不得无故中断租赁物使用。

5.3甲方对乙方在租赁期间的经营活动不承担任何责任，但乙方有违反法律法规、损害甲方权益的行为时，甲方有权终止本合同。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，享有租赁物的使用权。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，履行合同约定的其他义务。

6.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

7.2若乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的主体资格，包括但不限于法人资格、代表人身份等，确保合同的有效性。

2.详细描述租赁物：在合同中应详细记录租赁物的具体位置、面积、用途和设施状况，以避免日后因信息不一致产生纠纷。

3.租赁期限和续租条件：明确租赁期限及续租的具体条件，对于双方的权利义务有清晰的界定。

4.租金及其支付方式：租金金额、支付时间、滞纳金等条款应具体明确，以防支付过程中的争议。

5.使用与维护责任：乙方在租赁期间对租赁物的使用和维护责任应明确，以免日后就维修费用等问题产生纠纷。

6.违约责任：合同中应明确双方在违反合同条款时的责任和违约金等赔偿措施。

7.争议解决方式：应事先约定解决争议的方式，如协商、调解或诉讼，以保障合同争议的顺利解决。

解决办法：

1.协商：合同双方应通过友好协商解决争议，以节省时间和成本。

2.调解：若协商不成，可寻求第三方调解机构介入，帮助双方达成一致。

3.诉讼：作为的争议解决手段，向有管辖权的法院提起诉讼。

法律名词解释：

1.出租方（甲方）：合同中提供租赁物的个人或法人，拥有租赁物的所有权或使用权。

2.承租方（乙方）：合同中租赁租赁物的个人或法人，对租赁物有使用权。

3.租赁物：指合同中约定的，甲方提供给乙方使用的储藏室或其他租赁财产。

4.租赁期限：指合同约定的租赁物使用的时间段。

5.违约责任：指合同一方不履行或不完全履行合同义务，依法应承担的法律责任。

6.滞纳金：指乙方逾期履行支付租金等金钱债务时，按照合同约定或法律规定，应向甲方额外支付的金额。

7.协商：指双方当事人为了解决争议，通过对话、讨论等方式，达成一致意见的行为。

8.调解：指在第