2024年版存量住宅交易中介合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年版存量住宅交易中介合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.交易标的

2.1住宅基本信息

2.2交易价格及支付方式

2.3交易税费承担

3.中介服务内容

3.1中介机构职责

3.2业主及买受人权利义务

3.3中介服务期限

4.服务费用

4.1中介服务费用标准

4.2费用支付时间及方式

4.3费用退还条件

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3争议解决方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2变更程序

9.3变更后的效力

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2终止程序

10.3终止后的处理

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2司法管辖

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定效力

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：中介服务协议

13.3附件三：房屋信息资料

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（业主）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式

1.1.2乙方（中介机构）：名称，营业执照号，联系方式

1.2合同签订时间及地点

1.2.1签订时间：____年____月____日

1.2.2签订地点：____市____区____路____号____室

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字盖章后生效

1.3.2合同签订后，乙方应向甲方支付定金，合同自定金支付之日起生效

2.交易标的

2.1住宅基本信息

2.1.1房屋坐落：____市____区____路____号____室

2.1.2房屋产权证号：________

2.1.3房屋面积：____平方米

2.1.4房屋用途：住宅

2.2交易价格及支付方式

2.2.1交易价格：人民币____元整

2.2.2支付方式：分期支付，具体支付时间及金额见附件一

2.3交易税费承担

2.3.1甲方承担房产交易税费中的契税、个人所得税等

2.3.2乙方协助甲方办理税费缴纳手续

3.中介服务内容

3.1中介机构职责

3.1.1为甲方提供房屋买卖信息，协助甲方寻找合适的买受人

3.1.2协助甲方与买受人签订房屋买卖合同

3.1.3协助甲方办理房屋过户手续

3.2业主及买受人权利义务

3.2.1甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房屋信息

3.2.2甲方应配合乙方进行房屋展示、谈判等工作

3.2.3乙方有权要求甲方支付中介服务费用

3.3中介服务期限

3.3.1本合同自签订之日起至甲方与买受人签订房屋买卖合同之日止

4.服务费用

4.1中介服务费用标准

4.1.1乙方服务费用为交易价格总额的____%

4.1.2乙方服务费用最低为人民币____元

4.2费用支付时间及方式

4.2.1甲方应在签订房屋买卖合同后支付乙方服务费用

4.2.2支付方式：银行转账

4.3费用退还条件

4.3.1甲方与买受人未签订房屋买卖合同，且乙方未履行中介职责的，乙方应退还甲方支付的服务费用

5.保密条款

5.1保密内容

5.1.1双方在履行本合同时所知悉的对方商业秘密

5.1.2房屋买卖过程中涉及的相关信息

5.2保密期限

5.2.1本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年

5.2.2双方同意在保密期限结束后继续履行保密义务

5.3违约责任

5.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1甲方未按约定支付服务费用

6.1.2乙方未按约定履行中介职责

6.1.3任何一方违反本合同约定的其他义务

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约金，违约金为____%

6.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失

6.3争议解决方式

6.3.1双方发生争议，应友好协商解决

6.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.合同解