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二零二四年度个人住房租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方基本信息

1.1.2承租方基本信息

2.租赁物概况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用与维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.水电气费及物业费

7.1水电气费承担

7.2物业费承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋现状说明

13.其他约定事项

13.1税费承担

13.2不可抗力

13.3合同解除通知

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方基本信息

姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

住址：

1.1.2承租方基本信息

姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

住址：

2.租赁物概况

2.1房屋地址

省市区街道号

2.2房屋面积

平方米

2.3房屋结构

多层住宅，钢筋混凝土结构

2.4配套设施

客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台、家具、家电等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.2租赁期限

一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月人民币元整

4.2支付时间

每月的日

4.3支付方式

现金支付

5.押金及退还

5.1押金金额

人民币元整

5.2押金退还条件

租赁期满，房屋及设施无损坏，无欠费的情况下，押金无息退还

5.3押金退还程序

承租方在租赁期满后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后的十个工作日内退还押金

6.房屋使用与维护

6.1使用范围

承租方仅限自住，不得擅自转租、转借、抵押或改变房屋用途

6.2使用限制

不得擅自改动房屋结构，不得擅自安装、拆卸、改动房屋内设施设备

6.3维护责任

房屋及设施设备的日常维护责任由承租方承担，重大维修责任由出租方承担

7.水电气费及物业费

7.1水电气费承担

水电气费由承租方自行支付，每月缴纳

7.2物业费承担

物业费由承租方支付，每月缴纳

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时缴纳租金或押金

8.1.2承租方擅自改动房屋结构或设施设备

8.1.3承租方擅自转租、转借、抵押或改变房屋用途

8.1.4承租方造成房屋及设施设备的损坏

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时缴纳租金或押金，出租方有权要求承租方立即支付，并按日支付滞纳金

8.2.2承租方擅自改动房屋结构或设施设备，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的费用

8.2.3承租方擅自转租、转借、抵押或改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任

8.2.4承租方造成房屋及设施设备的损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

无

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1双方协商一致解除合同

10.1.2出租方因房屋原因无法继续出租

10.1.3承租方违反合同约定，经出租方催告后仍不改正

10.2解除程序

10.2.1双方书面通知对方解除合同

10.2.2出租方应在收到解除通知后的十个工作日内，将房屋及押金退还承租方

11.合同生效

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同生效时间

2024年1月1日

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋现状说明

13.其他约定事项

13.1税费承担

租赁期间产生的税费由承租方承担

13.2不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，合同自行解除

13.3合同解除通知

任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方

14.合同签署

14.1签署时间

2024年1月1日

14.2签署地点

省市区街道号

14.3签署人信息

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方概念

在本合同中，第三方