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2024版精品住宅项目认购合同
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1认购人信息
1.2开发商信息
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目位置
2.3项目类型
2.4项目规模
2.5项目分期
3.认购房屋信息
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
3.5房屋价格
4.认购流程
4.1认购意向登记
4.2认购金缴纳
4.3认购合同签订
4.4房屋交付
5.认购金及付款方式
5.1认购金金额
5.2付款方式
5.3付款时间
5.4逾期付款责任
6.房屋交付条件
6.1房屋质量保证
6.2房屋交付标准
6.3房屋交付时间
6.4房屋验收
7.房屋产权转移
7.1产权证办理
7.2产权转移费用
7.3产权证交付
8.产权登记及税费
8.1产权登记
8.2税费承担
8.3税费缴纳
9.房屋质量保证
9.1质量保证期
9.2质量保证责任
9.3质量问题处理
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同生效地点
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同修改
14.3合同解除
14.4合同终止
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1认购人信息
认购人姓名：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系电话：（联系电话）
通讯地址：（通讯地址）
1.2开发商信息
开发商名称：（开发商名称）
注册地址：（注册地址）
法定代表人：（法定代表人姓名）
联系电话：（联系电话）
通讯地址：（通讯地址）
第二条项目概述
2.1项目名称
项目名称：（项目名称）
2.2项目位置
项目位于：（项目具体位置）
2.3项目类型
项目类型：住宅
2.4项目规模
项目总占地面积：（占地面积）
总建筑面积：（总建筑面积）
2.5项目分期
项目分期：（分期详情）
第三条认购房屋信息
3.1房屋位置
房屋位于：（具体楼栋和单元号）
3.2房屋面积
房屋建筑面积：（建筑面积）
房屋套内面积：（套内面积）
3.3房屋结构
房屋结构：（房屋结构类型）
3.4房屋用途
房屋用途：住宅
3.5房屋价格
房屋单价：（单价）
房屋总价：（总价）
第四条认购流程
4.1认购意向登记
认购人需在：（日期）前向开发商提交认购意向登记。
4.2认购金缴纳
认购人需在：（日期）前向开发商缴纳认购金：（认购金金额）。
4.3认购合同签订
认购人与开发商在：（日期）前签订本认购合同。
4.4房屋交付
房屋预计交付时间为：（交付时间）
第五条认购金及付款方式
5.1认购金金额
认购金金额为：（认购金金额）。
5.2付款方式
付款方式：银行转账
5.3付款时间
付款时间为：（具体付款时间）
5.4逾期付款责任
若认购人逾期付款，每逾期一日，应向开发商支付：（逾期付款违约金比例）的违约金。
第六条房屋交付条件
6.1房屋质量保证
开发商保证房屋交付时符合国家相关质量标准和设计要求。
6.2房屋交付标准
房屋交付标准：（具体交付标准）
6.3房屋交付时间
房屋交付时间为：（具体交付时间）
6.4房屋验收
认购人应在房屋交付后：（验收期限）内对房屋进行验收。
第七条房屋产权转移
7.1产权证办理
开发商负责办理房屋产权证。
7.2产权转移费用
产权转移费用由：（费用承担方）承担。
7.3产权证交付
产权证办理完成后，开发商应在：（时间）内将产权证交付给认购人。
第八条产权登记及税费
8.1产权登记
认购人应在房屋交付后：（具体时间）内办理房屋产权登记。
8.2税费承担
税费包括但不限于契税、印花税等，由：（税费承担方）承担。
8.3税费缴纳
税费缴纳时间为：（具体缴纳时间），缴纳方式：（缴纳方式）。
第九条房屋质量保证
9.1质量保证期
房屋质量保证期为自房屋交付之日起：（具体保证期）。
9.2质量保证责任
在质量保证期内，若房屋出现质量问题，开发商应负责修复或更换，并承担相关费用。
9.3质量问题处理
认购人发现房屋质量问题，应在：（具体期限）内向开发商提出，开发商应在：（具体期限）内予以处理。
第十条违约责任
10.1违约情形
开发商未按时交付房屋；
开发商交付的房屋不符合合同约定；
认购人未按时缴纳认购金或逾期付款；
认购人未按时办理产权登记；
双方约定的其他违约情形。
10.2
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