2025出租车库合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有上述地址的出租车库，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租用甲方提供的车库，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条车库位置及面积

甲方出租给乙方的车库位于，面积为平方米。

第二条租期及租金

1.本合同租期为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条车库使用及维修

1.乙方须合理使用车库，不得擅自改变车库的结构及用途。

2.乙方应负责车库的日常维护和保养，确保车库的安全使用。

3.车库的维修费用由乙方承担，但因自然损耗或甲方原因导致车库损坏的维修费用由甲方承担。

第四条提前解除合同

1.甲乙双方提前解除本合同的，应提前__个月通知对方。

2.提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租期的租金，但乙方需支付甲方__个月的租金作为违约金。

第五条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有出租或承租车库的资格。

解决办法：合同签订前，双方应提供相关证件，如营业执照、身份证明等，以核实主体资格。

2.车库实际面积与合同约定面积是否一致。

解决办法：签订合同前，乙方应实地查看车库，确认面积无误后签订合同。

3.租金支付时间及方式应明确。

解决办法：在合同中明确规定租金支付时间及支付方式，如每月__日前支付至甲方指定的账户。

4.车库使用及维修责任划分清晰。

解决办法：合同中明确乙方的车库使用及维修责任，以及甲方在特定情况下的维修责任。

5.提前解除合同的违约责任及赔偿金额。

解决办法：在合同中约定提前解除合同的违约金数额或计算方式。

6.争议解决方式。

解决办法：合同中明确争议解决方式，如友好协商或向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有车库并愿意将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租用车库并支付租金的一方。

3.租期：指合同约定的租赁时间期限。

4.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

6.车库：指用于停放车辆的建筑或场地。

7.维修费用：指车库在日常使用过程中产生的维修和保养费用。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，采取一定的法律程序和方法解决纠纷。

应用场合：

1.个人或企业出租自有车库给他人使用。

2.物业管理公司出租物业管理范围内的车库给业主或第三方使用。

3.商业停车场运营商出租停车位给顾客或第三方使用。

补充条款：

1.车库使用限制：如禁止鸣笛、禁止吸烟、禁止明火等。

2.宠物管理：如禁止携带宠物进入车库。

3.垃圾处理：如要求乙方妥善处理垃圾，不得随意丢弃。

4.安全防护：如要求乙方采取措施保护自身财物安全，甲方不承担保管责任。

5.第三方责任：如因第三方原因导致车库损坏或乙方损失，甲方不承担责任。

附件列表：

1.车库所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。

2.车库现状图片或视频资料：用于确认车库实际状况。

3.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件：用于确认乙方身份和车辆信息。

4.甲方银行账户信息：用于租金支付。

5.物业公司授权书：如甲方为物业管理公司，需提供授权书证明甲方有权出租车库。

6.合同解除或变更申请表：用于双方协商一致时填写。

7.