2024年度房地产租赁委托代理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度房地产租赁委托代理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产结构

3.4房地产权属

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额

4.4租金调整机制

5.房地产使用

5.1房地产用途

5.2使用限制

5.3不得进行的活动

6.房地产维修与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用的承担

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.租金支付与违约责任

8.1租金支付时间

8.2违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.房地产交接

9.1房地产交接时间

9.2房地产交接手续

9.3房地产交接责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1房地产租赁合同

12.2房地产交接清单

12.3其他相关文件

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除与终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的：出租方将位于市区路号的房产出租给承租方使用，承租方支付租金，双方达成一致，订立本合同。

2.双方基本信息

2.1出租方信息：

名称：房地产有限公司

住所：市区路号

法定代表人：

联系电话：

2.2承租方信息：

名称：科技有限公司

住所：市区路号

法定代表人：

联系电话：

3.房地产基本情况

3.1房地产位置：市区路号，具体位置见附件。

3.2房地产面积：该房产总面积为X平方米，其中使用面积为X平方米。

3.3房地产结构：该房产为层座单元，结构为。

3.4房地产权属：该房产权属清晰，无任何法律纠纷。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限：本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

4.2租金支付方式：承租方应于每月日前向出租方支付当月租金，租金支付方式为银行转账。

4.3租金金额：每月租金为人民币万元整，租金总额为人民币万元整。

4.4租金调整机制：如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

5.房地产使用

5.1房地产用途：该房产仅限用于办公用途，不得用于居住、商业等其他用途。

5.2使用限制：承租方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及配套设施。

5.3不得进行的活动：承租方不得在房屋内进行任何违法、违规活动，如赌博、吸毒等。

6.房地产维修与保养

6.1出租方责任：出租方负责房屋主体结构、承重墙体、屋顶、地面、门窗等设施的维修和保养。

6.2承租方责任：承租方负责房屋内部设施、装饰、家具等的维修和保养。

6.3维修费用的承担：因正常使用导致的维修费用由出租方承担，因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。

7.保险责任

7.1出租方保险责任：出租方应投保房屋财产保险，并在保险合同中明确约定出租方为受益人。

7.2承租方保险责任：承租方应投保意外伤害保险，并在保险合同中明确约定承租方为受益人。

8.租金支付与违约责任

8.1租金支付时间：承租方应于每月日前通过银行转账方式向出租方支付当月租金。

8.2违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付逾期租金的%作为违约金，并承担出租方因此遭受的损失。

8.3违约金的计算与支付：违约金按逾期天数计算，每逾期一日支付当月租金的%作为违约金。

9.房地产交接

9.1房地产交接时间：本合同签订后日内，出租方应将房屋及附属设施以可使用状态交付承租方。

9.2房地产交接手续：双方应按照附件《房地产交接清单》进行交接，确认房屋及附属设施现状。

9.3房地产交接责任：交接过程中，如因出租方原因导致房屋或附属设施存在瑕疵，由出租方负责修复或赔偿。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方违反合同约定，致使合同