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2024版租赁房屋租赁合同解除转租合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

1.2租赁双方的身份证明

2.租赁房屋的租赁期限

2.1租赁期限的起止时间

2.2租赁期限的延长及缩短

3.租赁房屋的租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2租金调整及支付方式

4.租赁房屋的用途

4.1租赁房屋的合法用途

4.2违反用途的处理

5.租赁房屋的维修及保养

5.1房屋的日常维修及保养责任

5.2大修及特殊情况的维修责任

6.租赁房屋的押金

6.1押金金额及退还条件

6.2押金的处理及退还

7.转租事宜

7.1转租的申请及审批

7.2转租合同的签订及履行

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

1.1.1房屋坐落地址：________

1.1.2房屋结构：________

1.1.3房屋面积：________平方米

1.1.4房屋装修情况：________

1.2租赁双方的身份证明

1.2.1出租方（甲方）姓名：________，身份证号码：________

1.2.2承租方（乙方）姓名：________，身份证号码：________

2.租赁房屋的租赁期限

2.1租赁期限的起止时间：自________年________月________日起至________年________月________日止

2.2租赁期限的延长及缩短

2.2.1任何一方欲延长租赁期限，应提前________个月向对方书面提出申请，经双方协商一致，签订补充协议。

2.2.2租赁期限的缩短，任何一方均不得擅自变更，如需缩短租赁期限，应经双方协商一致，并签订补充协议。

3.租赁房屋的租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期：每月租金为________元，支付周期为每月________日。

3.2租金调整及支付方式

3.2.1租金调整：租赁期限内，租金原则上不得调整，如遇不可抗力等因素导致租金上涨，经双方协商一致，可调整租金。

3.2.2支付方式：租金以现金、银行转账等方式支付，乙方应按时足额支付租金。

4.租赁房屋的用途

4.1租赁房屋的合法用途：仅限居住使用，不得用于经营活动。

4.2违反用途的处理

4.2.1乙方如违反本合同第四条第4.1款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.租赁房屋的维修及保养

5.1房屋的日常维修及保养责任

5.1.1房屋的日常维修及保养由乙方负责，乙方应保持房屋整洁、安全，确保房屋设施的正常使用。

5.1.2乙方在租赁期间因使用不当导致房屋设施损坏，应负责维修或赔偿损失。

5.2大修及特殊情况的维修责任

5.2.1房屋的大修及特殊情况的维修，由甲方负责，但乙方应配合甲方进行维修。

6.租赁房屋的押金

6.1押金金额及退还条件：押金金额为________元，在合同签订后________个工作日内支付。

6.2押金的处理及退还

6.2.1押金在合同终止时，扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方。

6.2.2若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除押金作为赔偿。

7.转租事宜

7.1转租的申请及审批

7.1.1乙方如需转租房屋，应提前________个月向甲方书面提出申请，并经甲方书面同意。

7.1.2甲方有权拒绝乙方的转租申请。

7.2转租合同的签订及履行

7.2.1乙方转租房屋时，应与转租方签订书面转租合同，并确保转租合同的内容符合本合同约定。

7.2.2乙方转租房屋后，仍应履行本合同约定的义务，并对转租方的行为承担连带责任。

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.1.1甲方有权解除合同的情形：

a)乙方未按时足额支付租金达________日；

b)乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途；

c)乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋；

d)乙方违反合同约定，造成房屋损坏；

e)乙方有其他严重违约行为。

8.1.2乙方有权解除合同的情形：

a)甲方未按时交付符合约定的房屋；

b)甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常居住；

c)甲方违反合同约定，侵犯乙方合法权