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二零二四年大楼楼顶设施设备租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2联系方式

1.3代表人信息

2.租赁标的物

2.1设施设备名称及型号

2.2设施设备数量

2.3设施设备位置

2.4设施设备现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付期限

4.3支付方式

4.4违约责任

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.设施设备的维护保养

6.1维护保养责任

6.2维护保养标准

6.3维护保养费用承担

7.设施设备的保险

7.1保险责任

7.2保险范围

7.3保险费用承担

8.租赁期间的管理责任

8.1租赁方管理责任

8.2出租方管理责任

8.3第三方管理责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：公司

1.1.2承租方：YY公司

1.2联系方式

1.2.1出租方联系方式：地址：市区路号；电话：0；联系人：

1.2.2承租方联系方式：地址：市区路号；电话：；联系人：

1.3代表人信息

1.3.1出租方代表人：，职务：公司总经理

1.3.2承租方代表人：，职务：公司董事长

2.租赁标的物

2.1设施设备名称及型号

2.1.1设施设备名称：太阳能光伏发电系统

2.1.2设备型号：S1000

2.2设施设备数量

2.2.1设备数量：10套

2.3设施设备位置

2.3.1设备位置：大楼楼顶

2.4设施设备现状描述

2.4.1设备已安装完毕，处于正常运行状态，无损坏。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更程序

3.3.1租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币100万元

4.2支付期限：每年支付一次，于每年的1月1日前支付

4.3支付方式：银行转账

5.使用范围及限制

5.1使用范围：承租方可在租赁期限内使用太阳能光伏发电系统，将发电量用于自身生产、生活等用途。

5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将发电量用于非法用途。

6.设施设备的维护保养

6.1维护保养责任

6.1.1出租方负责设施的日常维护保养。

6.1.2承租方负责使用过程中的日常清洁和维护。

6.2维护保养标准

6.2.1维护保养标准应符合国家相关标准及设备制造商的要求。

6.3维护保养费用承担

6.3.1维护保养费用由出租方承担。

7.设施设备的保险

7.1保险责任

7.1.1出租方应为其提供的设施设备投保相应的保险，包括但不限于财产险、责任险等。

7.2保险范围

7.2.1保险范围应包括设备本身及使用过程中可能产生的责任风险。

7.3保险费用承担

7.3.1保险费用由出租方承担。

8.租赁期间的管理责任

8.1租赁方管理责任

8.1.1租赁方负责对租赁设施设备进行日常管理和监督，确保设施设备的正常运行。

8.1.2租赁方应定期检查设施设备的使用情况，发现问题及时通知承租方。

8.2出租方管理责任

8.2.1出租方负责租赁设施设备的维护保养，确保其符合合同约定的使用要求。

8.2.2出租方应提供必要的操作培训和技术支持，确保承租方能够正确使用设施设备。

8.3第三方管理责任

8.3.1如有必要，双方可约定第三方进行租赁设施设备的共同管理，具体事宜应在合同中明确。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1出租方违约，如未按时提供设施设备或设施设备存在重大缺陷。

9.1.2承租方违约，如未按时支付租金或违反使用范围及限制。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满。

9.2.2合同解除后，双方协商一致解除合同。

9.3解除或终止后的处理

9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止使用租赁设施设备。

9.3.2承租方应将租赁设施设备完好地移交给出租方。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金。