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2024版特色民宿租赁合同模板（包含设施维护条款）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1民宿位置与描述

3.2民宿设施清单

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租赁费用及其他费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还

8.设施维护条款

8.1设施维护责任

8.2设施损坏赔偿

8.3维护时间及费用

9.使用规定

9.1民宿用途

9.2不得从事的活动

10.租赁合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

“特色民宿”指甲方拥有的，具备特定风格的住宿设施，包括但不限于房屋、家具、电器等。

“租赁期限”指本合同约定的乙方使用特色民宿的时间范围。

“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的住宿费用。

“保证金”指乙方为确保履行本合同义务而向甲方支付的一定金额的款项。

2.双方信息

2.1出租方信息

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方联系人：__________

甲方联系电话：__________

2.2承租方信息

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方联系人：__________

乙方联系电话：__________

3.租赁物信息

3.1民宿位置与描述

特色民宿位于：__________

民宿具体描述：__________

3.2民宿设施清单

卧室：__________

厨房：__________

卫浴：__________

电器：__________

其他设施：__________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年__月__日

4.2租赁结束日期：____年__月__日

4.3租赁期限变更

任何一方的租赁期限变更，需提前__个月__日书面通知对方，并经双方协商一致同意后生效。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元/月

5.2支付方式

乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3逾期支付

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额__%的逾期滞纳金。

6.租赁费用及其他费用

6.1水电费

乙方应按实际使用情况支付水、电费，费用标准按当地政府规定执行。

6.2物业费

乙方应按物业收费标准支付物业费。

6.3其他费用

除上述费用外，乙方应承担因使用特色民宿而产生的其他费用。

7.保证金

7.1保证金金额：人民币____元

7.2保证金退还

本合同期满或乙方提前解除合同，且乙方无违约行为，甲方应在__日内将保证金无息退还乙方。

8.设施维护条款

8.1设施维护责任

8.1.1甲方负责对特色民宿及其附属设施进行日常维护和保养。

8.1.2乙方在使用过程中应爱护特色民宿的设施，如有损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

8.2设施损坏赔偿

8.2.1乙方因故意或过失造成特色民宿及其附属设施损坏的，应承担全部维修费用。

8.2.2若乙方造成的损坏无法修复或修复成本过高，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

8.3维护时间及费用

8.3.1甲方应在接到乙方通知