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二零二四年全新房产中介佣金支付合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2房产中介服务
1.3佣金支付
2.合同签订与生效
2.1签订方式
2.2生效条件
2.3生效时间
3.房产信息与委托事项
3.1房产信息
3.2委托事项
3.3委托期限
4.中介服务内容与标准
4.1服务内容
4.2服务标准
4.3服务期限
5.佣金计算与支付
5.1佣金计算方式
5.2佣金支付比例
5.3佣金支付时间
5.4佣金支付方式
6.税费与费用
6.1税费承担
6.2其他费用
6.3费用支付方式
7.履约责任与违约责任
7.1履约责任
7.2违约责任
7.3违约金的计算与支付
8.保密条款
8.1保密信息
8.2保密义务
8.3违反保密义务的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2解除通知
10.3解除后果
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2终止通知
11.3终止后果
12.合同变更与补充
12.1变更方式
12.2补充条款
12.3生效时间
13.合同附件
13.1附件一：房产信息表
13.2附件二：佣金支付凭证
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1其他约定
14.2本合同未尽事宜
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同主体
本合同所指合同主体包括甲方（房产所有人）和乙方（房产中介），双方应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。
1.2房产中介服务
房产中介服务是指乙方在甲方委托的范围内，为甲方提供房产买卖、租赁等相关中介服务。
1.3佣金支付
佣金支付是指乙方完成甲方委托的房产中介服务后，根据本合同约定向乙方支付的一定比例的报酬。
2.合同签订与生效
2.1签订方式
本合同采用书面形式签订，甲方和乙方双方代表在合同上签字或盖章后生效。
2.2生效条件
本合同经双方签字或盖章后，自签订之日起生效。
2.3生效时间
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3.房产信息与委托事项
3.1房产信息
甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息，包括房产的位置、面积、用途、权属证明等。
3.2委托事项
甲方委托乙方提供房产中介服务的事项包括但不限于：发布房产信息、寻找潜在买家或承租人、协助办理房产交易手续等。
3.3委托期限
委托期限自合同签订之日起至乙方完成甲方委托事项之日止，具体期限由双方协商确定。
4.中介服务内容与标准
4.1服务内容
（1）发布房产信息；
（2）寻找潜在买家或承租人；
（3）协助办理房产交易手续；
（4）其他与房产中介相关的服务。
4.2服务标准
乙方应按照国家标准和行业标准，提供优质、高效的中介服务。
4.3服务期限
乙方提供中介服务的期限为委托期限，具体期限由双方协商确定。
5.佣金计算与支付
5.1佣金计算方式
佣金计算方式为：成交价格×佣金比例。
5.2佣金支付比例
佣金比例为成交价格的3%，具体比例由双方协商确定。
5.3佣金支付时间
佣金支付时间为房产交易合同签订后，乙方完成相关手续并提交佣金支付凭证后10个工作日内。
5.4佣金支付方式
佣金支付方式为银行转账，具体账户信息由双方在合同中约定。
6.税费与费用
6.1税费承担
本合同涉及的税费由甲方承担。
6.2其他费用
本合同涉及的其他费用，包括但不限于：广告费、佣金支付凭证制作费等，由双方另行协商确定。
6.3费用支付方式
本合同涉及的费用支付方式为银行转账，具体账户信息由双方在合同中约定。
8.保密条款
8.1保密信息
本合同中涉及的甲方房产信息、交易价格、佣金数额等均为保密信息。
8.2保密义务
双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
8.3违反保密义务的处理
如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。
9.3争议解决程序
争议解决程序按照所选争议解决机构的规定进行。
10.合同解除
10.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方通知后未在合理期限内改正；
（2）一方丧失民事行为能力或破产；
（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。
10.2解除通知
一方解除合同时，应提前30日书面通知对方。
10.3解除后果
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