2024版特色商业街区店面租赁合同-@-2.docxVIP

2024版特色商业街区店面租赁合同2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.店面租赁的基本情况

2.1店面位置

2.2店面面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.店面租金调整

3.1调整原因

3.2调整时间

3.3调整方式

4.店面装修及维护

4.1装修标准

4.2装修费用承担

4.3维护责任

5.店面使用

5.1店面用途

5.2店面使用权

5.3店面使用限制

6.店面转让与转租

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转租条件

6.4转租程序

7.店面装修审批

7.1装修申请

7.2装修审批

7.3装修验收

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1店面租赁协议

12.2店面租赁合同附件

13.合同其他条款

13.1合同解释

13.2合同补充

13.3合同变更

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方地址：_______

1.1.3甲方联系人：_______

1.1.4甲方联系电话：_______

1.1.5甲方营业执照号：_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方地址：_______

1.2.3乙方联系人：_______

1.2.4乙方联系电话：_______

1.2.5乙方营业执照号：_______

第二条店面租赁的基本情况

2.1店面位置

2.1.1店面地址：_______

2.1.2店面所在街区名称：_______

2.2店面面积

2.2.1店面建筑面积：_______平方米

2.2.2店面实际使用面积：_______平方米

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：_______

2.3.2租赁终止日期：_______

2.4租金及支付方式

2.4.1租金总额：_______元

2.4.2租金支付方式：_______（如：按月支付、按季度支付等）

2.4.3首付款：_______元

2.4.4首付款支付日期：_______

第三条店面租金调整

3.1调整原因

3.1.1因市场行情变动

3.1.2因政策调整

3.1.3因其他原因

3.2调整时间

3.2.1调整时间：_______

3.2.2调整频率：_______（如：每年调整一次等）

3.3调整方式

3.3.1调整比例：_______%

3.3.2调整公式：_______

第四条店面装修及维护

4.1装修标准

4.1.1装修要求：_______

4.1.2装修材料：_______

4.2装修费用承担

4.2.1甲方承担费用：_______

4.2.2乙方承担费用：_______

4.3维护责任

4.3.1店面日常维护：_______

4.3.2店面大修：_______

第五条店面使用

5.1店面用途

5.1.1乙方经营业务：_______

5.1.2限制经营业务：_______

5.2店面使用权

5.2.1乙方享有独立使用权

5.2.2甲方不得干涉乙方正常经营

5.3店面使用限制

5.3.1不得改变店面结构

5.3.2不得影响其他商户正常经营

第六条店面转让与转租

6.1转让条件

6.1.1乙方需征得甲方同意

6.1.2转让方承担原租赁合同约定的所有责任

6.2转让程序

6.2.1乙方提前一个月向甲方提出转让申请

6.2.2甲方在收到申请后十个工作日内给予答复

6.3转租条件

6.3.1乙方需征得甲方同意

6.3.2转租方承担原租赁合同约定的所有责任

6.4转租程序

6.4.1乙方提前一个月向甲方提出转租申请

6.4.2甲方