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二零二四年企业总部基地场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同文义

2.租赁场地概述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续期

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间

4.3逾期支付

5.场地使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.场地维护与保养

6.1维护责任

6.2保养要求

6.3维修费用

7.保险

7.1险种及额度

7.2保险费用

7.3保险理赔

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同解除

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署单位及代表

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年企业总部基地场地租赁管理协议》。

1.1.2“甲方”指出租方，即拥有场地使用权的单位或个人。

1.1.3“乙方”指承租方，即使用场地的企业或个人。

1.1.4“租赁场地”指甲方提供给乙方的用于经营活动的场地。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用。

1.1.6“违约”指任何一方违反本合同约定的义务或条款。

1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

1.2合同文义

本合同的文义按照通常含义进行解释，但如有特定含义，则按照合同中的定义进行解释。

2.租赁场地概述

2.1场地位置

租赁场地位于甲方指定的地址，具体位置详见附件一。

2.2场地面积

租赁场地总面积为平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

2.3场地用途

租赁场地仅用于乙方开展合法的经营活动，不得用于任何非法用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如无特殊情况，本合同自动终止。

3.3租赁续期

如乙方需续租场地，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租协议。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

本合同租赁场地租金为每月人民币元，按季度支付。

4.2支付时间

乙方应在每个季度的第一个月内支付该季度租金。

4.3逾期支付

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

5.场地使用规定

5.1使用范围

乙方仅可在租赁场地进行与本合同约定的经营活动中所需的使用。

5.2使用限制

（1）生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、有害等危险品；

（2）违反国家法律法规的活动；

（3）影响甲方或其他用户正常使用场地的活动。

5.3使用责任

乙方应对在租赁场地内发生的任何事故、损害或侵权行为承担全部责任。

6.场地维护与保养

6.1维护责任

乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地符合甲方的要求。

6.2保养要求

乙方应按照甲方提供的场地保养指南进行保养，确保场地设施完好。

6.3维修费用

因乙方使用不当导致场地设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

.8.租赁期限

8.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2004年1月1日起，至2007年12月31日止。

8.2租赁终止日期

租赁期满后，如乙方无违约行为且双方同意续租，则租赁期限可自动续延一年，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请。

8.3租赁续期

续租期限的租金标准及支付方式将根据市场行情和双方协商结果确定。如乙方未在规定时间内提出续租申请，则视为放弃续租权利。

9.租金及支付方式

9.1租金标准

租赁场地租金为每月人民币叁万元整（￥30,000.00），租金包含场地使用权及物业管理费。

9.2支付时间

乙方应在每个季度的第一个月的第一个工作日内支付该季度租金。

9.3逾期支付

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。

10.场地使用规定

10.1使用范围

乙方应严格按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

10.2使用限制

（1）生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、有害等危险品；

（2）违反国家法律法规的活动；

（3）影响甲方或其他用户正常