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二零二四年二手房独家经纪代理服务合同范本（2024年）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3服务范围

2.服务费用与支付方式

2.1服务费用

2.2支付方式

2.3付款期限

3.代理期限

3.1开始日期

3.2结束日期

3.3延期条款

4.房屋展示与推广

4.1展示方式

4.2推广方式

4.3费用承担

5.房屋交易

5.1交易流程

5.2交易条件

5.3交易保障

6.独家代理权益

6.1独家代理权

6.2独家代理期限

6.3违约责任

7.信息保密

7.1保密信息

7.2保密义务

7.3违约责任

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

9.3争议管辖法院

10.合同附件

10.1附件一：房屋信息表

10.2附件二：服务费用明细表

10.3附件三：其他约定事项

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.其他约定事项

13.1约定事项一

13.2约定事项二

13.3约定事项三

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2保管责任

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.2甲方（经纪代理方）：

1.1.3乙方（委托方）：

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：

1.2.2房屋产权证号：

1.2.3房屋面积：

1.2.4房屋用途：

1.3服务范围

1.3.21.搜集并推荐合适的购房客户；

1.3.32.协助进行房屋交易；

1.3.43.提供交易过程中的法律咨询；

1.3.54.协助办理房屋过户手续。

2.服务费用与支付方式

2.1服务费用

2.1.1甲方提供服务的费用为人民币_____元；

2.1.2该费用包括但不限于房屋展示、推广、客户接待、交易协调等；

2.2支付方式

2.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付首期服务费用；

2.2.2房屋交易成功后，乙方应向甲方支付剩余服务费用；

2.3付款期限

2.3.1首期服务费用应在合同签订后____个工作日内支付；

2.3.2交易成功后的剩余服务费用应在交易合同签订后的____个工作日内支付。

3.代理期限

3.1开始日期

3.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限为____年；

3.2结束日期

3.2.1本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

3.3延期条款

3.3.1如因特殊原因需要延长代理期限，双方应提前____个工作日协商一致，并签订书面延期协议。

4.房屋展示与推广

4.1展示方式

4.1.21.在房地产网站上发布房屋信息；

4.1.32.在户外广告牌、公交广告等进行宣传；

4.1.43.通过电话、邮件等方式邀请客户看房；

4.2推广方式

4.2.21.与其他房产中介机构合作；

4.2.32.通过社交媒体进行推广；

4.2.43.参加房地产展会；

4.3费用承担

4.3.1展示与推广费用由乙方承担。

5.房屋交易

5.1交易流程

5.1.1交易流程如下：

5.1.21.甲方协助乙方寻找合适的购房客户；

5.1.32.乙方与购房客户签订购房合同；

5.1.43.甲方协助办理房屋过户手续；

5.2交易条件

5.2.1交易条件应包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间等；

5.2.2交易条件应由乙方与购房客户协商一致；

5.3交易保障

5.3.21.交易过程中提供法律咨询；

5.3.32.协助办理过户手续；

5.3.43.保障交易资金安全。

6.独家代理权益

6.1独家代理权

6.1.1甲方在本合同约定的代理期限内享有独家代理权；

6.1.2甲方有权拒绝其他中介机构对本房屋的代理请求；

6.2独家代理期限

6.2.1独家代理期限自合同签订之日起至房屋交易完成之日止；

6.3违约责任

6.3.1如乙方违反独家代理条款，应向甲方支付违约金人民币_____元。

7.信息保密

7.1保密信息

7.1.1本合同中涉及到的房屋信息、客户信息等均为保密信息；

7.2保密义务

7.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

7.2.2保密义务在本合同终止后仍持续有效；

7.3违约责任

7.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金人民币_____元。

8.合同