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2024版新能源产业工厂租赁合作协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1租赁方基本信息
2.2出租方基本信息
3.租赁标的
3.1租赁标的概述
3.2租赁标的详细描述
4.租赁期限
4.1租赁期限起始日期
4.2租赁期限终止日期
4.3租赁期限延长条件
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3支付时间
5.4违约金及滞纳金
6.租赁物的使用与维护
6.1租赁物的使用范围
6.2租赁物的维护责任
6.3租赁物的保养责任
7.产权转移
7.1租赁物的产权转移条件
7.2产权转移的具体程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任的承担
8.3违约金的计算
9.保险
9.1保险种类
9.2保险责任范围
9.3保险费用承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的处理方式
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3解除合同后的处理
13.合同变更与补充
13.1合同变更的条件
13.2合同变更的程序
13.3合同补充的内容
14.其他
14.1合同生效条件
14.2合同生效日期
14.3合同备案及公告
14.4合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
本合同中，“租赁方”指（租赁方名称），“出租方”指（出租方名称），“租赁标的”指（租赁标的详细信息），“租金”指根据本合同约定支付给出租方的费用，“违约责任”指因违反本合同约定而产生的责任，“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.2解释
本合同中涉及的技术术语、专业名词等，按照国家标准、行业规范或者双方约定的含义进行解释。
2.双方基本信息
2.1租赁方基本信息
租赁方名称：（租赁方名称）
法定代表人：（租赁方法定代表人姓名）
注册地址：（租赁方注册地址）
联系电话：（租赁方联系电话）
2.2出租方基本信息
出租方名称：（出租方名称）
法定代表人：（出租方法定代表人姓名）
注册地址：（出租方注册地址）
联系电话：（出租方联系电话）
3.租赁标的
3.1租赁标的概述
租赁标的为位于（租赁标的地址）的新能源产业工厂，具体包括但不限于生产设备、办公设施、仓储设施等。
3.2租赁标的详细描述
租赁标的详细清单附于本合同附件一。
4.租赁期限
4.1租赁期限起始日期
租赁期限自（起始日期）起计算。
4.2租赁期限终止日期
租赁期限至（终止日期）止。
4.3租赁期限延长条件
租赁期限届满前，租赁方有权提出延长租赁期限的申请，出租方应在收到申请后的（天数）内予以答复。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金总额为人民币（租金金额）元。
5.2租金支付方式
租金按月支付，每月租金为人民币（每月租金金额）元。
5.3支付时间
租金于每月的（支付日期）前支付。
5.4违约金及滞纳金
如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的（滞纳金比例）%。
6.租赁物的使用与维护
6.1租赁物的使用范围
租赁方仅限于在租赁标的内进行新能源产业相关业务活动。
6.2租赁物的维护责任
租赁方应保持租赁标的处于良好状态，并承担日常维护责任。
6.3租赁物的保养责任
租赁方应按照制造商或行业规范对租赁标的进行定期保养。
8.违约责任
8.1违约情形
租赁方未按约定支付租金；
租赁方未按约定使用租赁标的；
出租方未按约定提供租赁标的；
双方未履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任的承担
8.2.1租赁方违约责任
租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。
租赁方擅自改变租赁标的用途或损坏租赁标的的，应承担赔偿责任。
8.2.2出租方违约责任
出租方未按时交付租赁标的或交付的租赁标的不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。
出租方未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。
8.3违约金的计算
违约金的计算方式按照本合同约定的违约情形和赔偿标准执行。
9.保险
9.1保险种类
租赁期间，双方应各自办理相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。
9.2保险责任范围
保险责任范围应包括租赁标的及其在使用过程中可能产生的责任风险。
9.3保险费用承担
保险费用由双方各自承担，保险单据及证明文件应提交对方备案。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉
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