2024年电子信息产业小型厂房场地租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年电子信息产业小型厂房场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.场地使用要求

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用规范

7.交付与验收

7.1场地交付

7.2验收标准

7.3验收程序

8.维修与保养

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

8.3保养要求

9.安全与环保

9.1安全责任

9.2环保要求

9.3应急预案

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

1.2出租方基本信息

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

2.租赁标的

2.1场地位置

具体地址：

所属区域：

2.2场地面积

面积：平方米

2.3场地用途

主要用于电子信息产业相关生产、办公等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月人民币__元整。

4.2支付时间

每月五个工作日内支付当月租金。

4.3支付方式

银行转账至出租方指定账户。

5.租金调整

5.1调整依据

根据国家相关政策、市场行情及双方协商一致进行调整。

5.2调整频率

每年调整一次。

5.3调整程序

双方应在调整前一个月书面通知对方，并协商确定调整后的租金。

6.场地使用要求

6.1使用范围

租赁场地仅限于电子信息产业相关生产、办公等合法用途。

6.2使用限制

租赁方不得擅自改变场地结构、用途，不得进行任何违法活动。

6.3使用规范

租赁方应遵守相关法律法规，确保生产、办公过程中的安全、环保。

7.交付与验收

7.1场地交付

出租方应于租赁起始日前将场地交付租赁方使用，并保证场地符合约定的用途和标准。

7.2验收标准

场地应满足电子信息产业生产、办公的基本需求，包括但不限于电力供应、消防设施、排水设施等。

7.3验收程序

租赁方应在场地交付后五个工作日内进行验收，如发现不符合约定的，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后五个工作日内进行整改。

8.维修与保养

8.1租赁方责任

租赁方应负责场地内的日常维修和保养，包括但不限于设备、设施、绿化等。

8.2出租方责任

出租方负责场地主体结构、公共设施及大修项目的维修和保养。

8.3保养要求

租赁方应按照相关标准和规范进行设备、设施的保养，确保其正常运行。

9.安全与环保

9.1安全责任

租赁方负责场地内的生产、办公安全，确保员工的人身和财产安全。

9.2环保要求

租赁方应遵守国家环保法规，确保生产、办公过程中的污染物排放符合标准。

9.3应急预案

双方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的处理措施。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、违反安全环保规定等。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿

违约赔偿金额应根据违约情形及实际损失进行确定。

11.合同解除

11.1解除条件

包括合同约定的解除条件、一方违约导致合同无法履行等。

11.2解除程序

任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。

11.3解除后果

合同解除后，双方应按照约定进行场地交还和结算。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

12.2争议解决机构

仲裁委员会应为本合同争议解决机构。

12.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决