2024年度商业物业租赁委托管理服务合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度商业物业租赁委托管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.物业信息

3.1物业名称

3.2物业地址

3.3物业类型

3.4物业面积

4.委托管理事项

4.1委托管理范围

4.2委托管理内容

4.3委托管理期限

5.服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.物业维护与保养

6.1维护保养责任

6.2维护保养标准

6.3维护保养费用

7.物业安全管理

7.1安全管理责任

7.2安全管理措施

7.3安全管理费用

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.4“委托管理服务”指乙方根据甲方委托，对物业进行的租赁、维护、安全管理等综合服务；

1.1.5“合同期限”指自本合同生效之日起至[具体日期]止；

1.1.6“服务费用”指乙方提供委托管理服务所应收取的费用；

1.2解释

1.2.1本合同中未明确表述的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释；

1.2.2如有歧义或争议，以双方协商一致的解释为准。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.物业信息

3.1物业名称：[物业名称]

3.2物业地址：[物业地址]

3.3物业类型：[物业类型]

3.4物业面积：[物业面积]

4.委托管理事项

4.1委托管理范围：乙方应负责物业的租赁、维护、安全管理等工作；

4.2委托管理内容：

4.2.1租赁管理：负责物业的出租、租户管理、租金收缴等工作；

4.2.2维护保养：负责物业的日常维护、设施设备保养等工作；

4.2.3安全管理：负责物业的安全巡逻、应急预案等工作；

4.3委托管理期限：自本合同生效之日起至[具体日期]止。

5.服务费用

5.1服务费用标准：乙方按月收取服务费用，具体标准为[费用金额]元/平方米·月；

5.2费用支付方式：甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月服务费用；

5.3费用支付时间：如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。

6.物业维护与保养

6.1维护保养责任：乙方应按照国家相关标准和行业规范，对物业进行定期维护和保养；

6.2维护保养标准：乙方应确保物业设施设备处于良好状态，满足使用需求；

6.3维护保养费用：物业维护保养费用由乙方承担，甲方无需另行支付。

7.物业安全管理

7.1安全管理责任：乙方应建立健全物业安全管理制度，确保物业安全；

7.2安全管理措施：

7.2.1设置保安人员，负责物业安全巡逻和监控；

7.2.2制定应急预案，应对突发事件；

7.2.3定期对物业设施设备进行安全检查；

7.3安全管理费用：物业安全管理费用由乙方承担，甲方无需