2024年度高端住宅物业委托书范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度高端住宅物业委托书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业项目基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业规模

3.委托事项及范围

3.1委托事项

3.2委托范围

4.物业管理服务内容

4.1服务内容概述

4.2具体服务项目

4.3服务标准

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3付款时间

6.物业维护及保养

6.1维护保养内容

6.2维护保养标准

6.3维护保养费用

7.物业安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全管理措施

7.3应急预案

8.物业档案管理

8.1档案管理内容

8.2档案管理标准

8.3档案使用规定

9.合同期限及终止

9.1合同期限

9.2终止条件

9.3终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]

2.物业项目基本情况

2.1物业名称

[物业名称]

2.2物业地址

[物业详细地址]

2.3物业类型

[物业类型，如住宅、商业等]

2.4物业规模

[物业规模，如建筑面积、户数等]

3.委托事项及范围

3.1委托事项

甲方委托乙方对[物业名称]进行物业管理服务。

3.2委托范围

包括但不限于物业的日常管理、维护保养、安全保卫、环境卫生、绿化养护等。

4.物业管理服务内容

4.1服务内容概述

乙方应按照国家相关法律法规和物业管理规范，提供全面、高效、优质的物业管理服务。

4.2具体服务项目

1.住宅小区的日常物业管理；

2.公共区域的清洁、绿化、维护；

3.电梯、消防等公共设施的维修保养；

4.安全保卫和监控；

5.环境卫生和垃圾分类；

6.绿化养护和植物修剪；

7.公共设施的定期检查和维修；

8.居民投诉处理和协调；

9.社区文化活动组织；

10.其他与物业管理相关的服务。

4.3服务标准

乙方应按照国家标准、行业标准以及合同约定，确保物业管理服务的质量和效果。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

[物业管理服务费用金额及支付周期]

5.2支付方式

甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付物业管理服务费用。

5.3付款时间

[具体付款时间，如每月的某日]

6.物业维护及保养

6.1维护保养内容

1.公共区域设施的维护；

2.电梯、消防等公共设施的定期检查和保养；

3.绿化植物的生长维护；

4.居民公共设施的维护；

5.其他约定的维护保养事项。

6.2维护保养标准

乙方应按照国家相关标准和合同约定，确保物业的维护保养达到规定标准。

6.3维护保养费用

[维护保养费用金额及支付方式]

7.物业安全管理

7.1安全管理制度

乙方应建立健全安全管理制度，确保物业的安全。

7.2安全管理措施

1.制定安全防范措施，包括门禁管理、巡逻值班等；

2.定期检查消防设施，确保消防设施完好；

3.定期组织消防演练，提高居民消防安全意识；

4.加强对重点部位的监控，如地下室、电梯间等；

5.定期开展安全隐患排查，及时消除安全隐患。

7.3应急预案

乙方应制定应急预案，应对突发事件，确保居民的生命财产安全。

8.物业档案管理

8.1档案管理内容

1.物业权属资料；

2.物业设施设备清单；

3.维护保养记录；

4.安全事故记录；

5.居民投诉记录；

6.业主大会会议记录；

7.物业管理合同及附件；

8.其他相关资料。

8.2档案管理标准

乙方应按照国家档案管理的相关规定，确保档案的完整性、准确性和安全性。

8.3档案使用规定

1.未经甲方同意，乙方不得向任