2025房地产公司合同管理制度(达义).docxVIP

?合同编号：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

电子：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

电子：

鉴于甲方为房地产公司，乙方为与甲方进行业务合作的单位或个人，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同标的

本合同标的为甲方房地产公司的合同管理制度，包括但不限于合同的起草、审批、签订、履行、变更、解除、终止及违约责任等。

第二条甲方的权利和义务

1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的业务信息，包括但不限于项目名称、地点、规模、投资估算等。

2.甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方服务费用。

3.甲方应对乙方提供的商业秘密予以保密，未经乙方同意，不得向第三方披露。

4.甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方从事非法活动。

第三条乙方的权利和义务

1.乙方应按照甲方的要求，提供专业的合同管理服务，包括但不限于合同起草、审核、修改等。

2.乙方应确保提供的服务符合国家法律法规及行业标准，不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。

3.乙方应在甲方要求的时间内完成服务，并按照约定方式交付成果。

4.乙方应对甲方提供的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

第四条合同价款及支付方式

1.本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.甲方应在本合同签订后【】日内，向乙方支付服务费用【】%（即：【】元整）。

3.剩余服务费用【】%，甲方应按照乙方实际完成服务进度，予以支付。

第五条合同的履行和变更

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

2.合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

3.双方同意，合同的变更和解除，应书面签订补充协议，并经双方盖章、法定代表人签字生效。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%。

2.甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权拒绝履行合同义务，且甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的【】%。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日签订日期：【年】年【月】月【日】日

注意事项：

1.确保合同内容的准确性：在签订合同前，双方应仔细核对合同内容，确保所有条款符合实际情况，避免因误解或错误导致的纠纷。

解决办法：双方应共同审阅合同，提出修改意见，直至双方均无异议。

2.保护商业秘密：合同双方应对对方提供的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。

解决办法：签订保密协议，明确规定保密义务及违约责任。

3.遵守法律法规：合同双方应确保合同的签订和履行遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

解决办法：了解相关法律法规，必要时咨询法律专业人士，确保合同合法有效。

4.合同的变更和解除：任何合同变更或解除均应书面协议，并经双方盖章、法定代表人签字生效。

解决办法：通过友好协商达成一致，签订书面补充协议。

5.违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金。

解决办法：明确违约责任及违约金计算方式，违约发生后按约定执行。

法律名词及名词解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

解释：不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决或根据法律规定处理。

2.法定代表人：指法律实体（如公司、企业等）合法代表其行使权利和承担义务的自然人。

解释：法定代表人是法律实体的官方代表，其签署的合同对法律实体具有