2024年度沈阳住宅二手房买卖合同范本最新版3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度沈阳住宅二手房买卖合同范本最新版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

2.7房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房违约责任

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户责任

6.房屋权利瑕疵担保

6.1房屋权利瑕疵

6.2权利瑕疵担保责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋现状确认书

12.3附件三：付款凭证

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋现状确认书

14.3附件三：付款凭证

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方姓名（或名称）：____________________

1.1.2买方身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

1.1.3买方联系方式：____________________

1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名（或名称）：____________________

1.2.2卖方身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

1.2.3卖方联系方式：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋产权证号：____________________

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋面积：____________________平方米

2.5房屋结构：____________________

2.6房屋装修情况：____________________

2.7房屋配套设施：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：现金支付、银行转账或第三方支付平台

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：合同签订之日起____个工作日内支付人民币____________________元整

3.3.2尾款：过户手续办理完毕且卖方收到过户款后____个工作日内支付人民币____________________元整

3.4付款违约责任：

3.4.1买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付_____%的违约金。

3.4.2卖方未按时办理过户手续，应向买方支付_____%的违约金。

4.交房时间及条件

4.1交房时间：____________________

4.2交房条件：

4.2.1卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2.2卖方应确保房屋交付时符合合同约定。

4.2.3房屋交付时，买方应进行现场验收，确认房屋现状与合同约定一致。

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于申请过户、缴纳税费、领取产权证等。

5.2过户费用：房屋过户税费由双方按国家和地方政策规定各自承担。

5.3过户责任：卖方负责办理过户手续，确保房屋过户顺利。

6.房屋权利瑕疵担保

6.1房屋权利瑕疵：卖方承诺房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2权利瑕疵担保责任：如因房屋权利瑕疵导致买方遭受损失，卖方应承担全部赔偿责任。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务。

7.1.2任何一方未按合同约定办理过户手续。

7.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。

7.2违约责任：

7.2.1违约方应向守约方支付_