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2024版高科技房产最高额抵押融资合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同当事人信息

2.融资金额及期限

2.1融资金额

2.2融资期限

2.3还款方式

2.4利率及费用

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物所有权

3.3抵押物价值评估

4.抵押物使用及保管

4.1抵押物使用范围

4.2抵押物保管责任

4.3抵押物维护责任

5.抵押物转让及处分

5.1抵押物转让条件

5.2抵押物处分条件

5.3抵押物转让及处分审批程序

6.融资款项的拨付

6.1拨付条件

6.2拨付方式

6.3拨付时间

7.融资款项的使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用监督

8.融资款项的还款

8.1还款条件

8.2还款方式

8.3还款时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知条款

13.3适用法律及争议解决

14.合同附件

14.1附件一：抵押物清单

14.2附件二：融资款项拨付及还款计划表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“2024版高科技房产最高额抵押融资合同”。

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同签订地点：____市____区____街道____号。

1.5合同当事人信息

1.5.1融资方：_______

1.5.1.1全称：_______

1.5.1.2简称：_______

1.5.1.3法定代表人：_______

1.5.1.4联系电话：_______

1.5.2抵押权人：_______

1.5.2.1全称：_______

1.5.2.2简称：_______

1.5.2.3法定代表人：_______

1.5.2.4联系电话：_______

2.融资金额及期限

2.1融资金额：人民币____元整。

2.2融资期限：自合同签订之日起____年。

2.3还款方式：分期还款，具体还款计划详见附件二。

2.4利率及费用

2.4.1利率：年利率为_____%。

2.4.2费用：融资方需支付_____%的融资费用。

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.1.1抵押物名称：_______

3.1.2抵押物地址：____市____区____街道____号。

3.1.3抵押物面积：____平方米。

3.1.4抵押物权属证明：_______

3.1.5抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币____元整。

3.2抵押物所有权：抵押物所有权归融资方所有。

3.3抵押物价值评估：抵押物价值评估由双方认可的评估机构进行。

4.抵押物使用及保管

4.1抵押物使用范围：抵押物仅限于融资方生产经营活动使用。

4.2抵押物保管责任：抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

4.3抵押物维护责任：融资方负责抵押物的日常维护和保养。

5.抵押物转让及处分

5.1抵押物转让条件：未经抵押权人书面同意，融资方不得转让抵押物。

5.2抵押物处分条件：在合同约定的情形下，抵押权人有权处分抵押物。

5.3抵押物转让及处分审批程序：抵押物转让及处分需经双方书面同意，并按照相关法律法规办理。

6.融资款项的拨付

6.1拨付条件：融资方按照合同约定提供相关材料，抵押权人经审核无误后拨付融资款项。

6.2拨付方式：_______

6.3拨付时间：____年____月____日。

8.融资款项的使用

8.1使用范围

8.1.1融资款项仅用于高科技房产项目的建设、购置及运营。

8.1.2融资款项不得用于股票市场、期货市场、外汇市场等高风险投资。

8.1.3融资款项不得用于偿还其他债务或用于个人消费。

8.2使用限制

8.2.1融资方需定期向抵押权人提交资金使用情况报告。

8.2.2抵押权人有权对融资方的资金使用情况进行监督和检查。

8.3使用监督

8.3.1抵押权人有权要求融资方提供财务报表和资金使用记录。

8.3.2融资方应积极配合抵押权人的监督工作。

9.融资款项的还款

9.1还款条件

9.1.1融资方应按照