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2024版绿色环保低首付房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋结构

3.3房屋面积

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4逾期付款处理

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维修责任

8.附属设施及服务

8.1附属设施

8.2服务内容

9.租赁合同变更

9.1变更条件

9.2变更流程

9.3变更生效

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除流程

10.3解除生效

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1特别约定

13.2其他事项

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止流程

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“房屋”指位于[房屋地址]的[房屋结构]，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。

1.1.2本合同中“租赁期限”指自[租赁起止日期]起至[租赁起止日期]止的期间。

1.1.3本合同中“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的房屋使用费。

1.1.4本合同中“押金”指承租方为保证履行本合同义务而向出租方支付的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中所有术语、定义和解释均以本合同为准。

1.2.2本合同中未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方名称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方名称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：[房屋地址]

3.2房屋结构：[房屋结构]

3.3房屋面积：[房屋面积]平方米

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：[租赁起止日期]

4.2租赁期限：[租赁期限]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币[租金金额]元。

5.2支付方式：承租方应于每月[付款时间]前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3付款时间：每月[付款时间]，如遇节假日或周末，则提前至最近的工作日支付。

5.4逾期付款处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金金额的[逾期付款违约金比例]%的违约金。

6.房屋押金

6.1押金金额：人民币[押金金额]元。

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方可向出租方提出退还押金申请。

6.3押金退还流程：承租方提出退还押金申请后，出租方应在[退还押金期限]内办理退还手续。

7.房屋使用规定

7.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借、转卖或以其他方式擅自处置房屋。

7.2使用限制：承租方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

7.3维修责任：房屋及其附属设施的日常维修责任由承租方承担，但房屋主体结构及设施设备的维修责任由出租方承担。

8.附属设施及服务

8.1附属设施

8.1.1房屋内配备的附属设施包括但不限于：家具、电器、厨具等。

8.1.2附属设施的具体清单及状况已在附件一《房屋附属设施清单》中详细列明。

8.2服务内容

8.2.1出租方负责提供房屋的公共区域清洁服务，每周至少一次。

8.2.2出租方负责确保房屋内的电梯、楼梯等共用设施的正常运行。

9.租赁合同变更

9.1变更条件

a)出租方或承租方提出书面变更申请；

b)变更内容不违反法律法规及本合同约定；

c)变更内容经双方协商一致。

9.2变更流程

9.2.1一方提出变更申请后，另一方应在[回复期限]内给予书面回复。

9.2.2双方就变更内容达成一致后，应签署书面变更协议，作为本合同的补充部分。

9.3变更生效

9.3.1变更协议签署后，自双方签字之日起生效。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1出租方单方面解除合同的条件：

a)承租方未按时支付租金，经催告后