二零二四年度2024版父母房产赠与女婿协议书.docxVIP

二零二四年度2024版父母房产赠与女婿协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1赠与人的定义

1.2被赠与人的定义

1.3房产的定义

1.4赠与行为的定义

2.赠与人的权利与义务

2.1赠与人的权利

2.2赠与人的义务

3.被赠与人的权利与义务

3.1被赠与人的权利

3.2被赠与人的义务

4.房产信息

4.1房产的具体位置

4.2房产的面积

4.3房产的权属证明

5.赠与条件

5.1赠与的条件

5.2赠与的限制

5.3赠与的生效条件

6.赠与的撤销与变更

6.1赠与的撤销条件

6.2赠与的变更条件

7.赠与的登记与过户

7.1登记的时间与地点

7.2过户的手续与费用

8.房产的维护与使用

8.1房产的维护责任

8.2房产的使用规定

9.税费承担

9.1赠与税费

9.2赠与后的房产税费

10.违约责任

10.1赠与人违约责任

10.2被赠与人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同的解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

13.合同的生效与失效

13.1合同生效的条件

13.2合同失效的条件

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2法律适用条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1赠与人是指甲方，即本合同的当事人之一。

1.2被赠与人是指乙方，即本合同的当事人之二。

1.3房产是指位于市区路号，房产证号为的住宅。

1.4赠与行为是指赠与人向被赠与人无偿转让房产所有权的行为。

第二条赠与人的权利与义务

2.1赠与人的权利：

2.1.1赠与人有权要求被赠与人按照本合同约定接收房产。

2.1.2赠与人有权要求被赠与人妥善保管和使用房产。

2.2赠与人的义务：

2.2.1赠与人应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。

2.2.2赠与人应协助被赠与人办理房产过户手续。

第三条被赠与人的权利与义务

3.1被赠与人的权利：

3.1.1被赠与人有权接收赠与的房产。

3.1.2被赠与人有权按照本合同约定使用房产。

3.2被赠与人的义务：

3.2.1被赠与人应按照本合同约定接收并妥善保管房产。

3.2.2被赠与人应遵守国家有关房产管理的法律法规。

第四条房产信息

4.1房产的具体位置：市区路号。

4.2房产的面积：平方米。

4.3房产的权属证明：房产证号为。

第五条赠与条件

5.1赠与的条件：

5.1.1本合同签订后，赠与人应将房产无偿转让给被赠与人。

5.1.2赠与人应保证房产无任何抵押、查封等法律限制。

5.2赠与的限制：

5.2.1房产转让后，被赠与人不得擅自改变房产的用途。

5.2.2被赠与人应遵守国家关于房产的法律法规。

5.3赠与的生效条件：

5.3.1本合同经双方当事人签字盖章后生效。

第六条赠与的撤销与变更

6.1赠与的撤销条件：

6.1.1在本合同生效前，赠与人有权撤销赠与。

6.1.2在本合同生效后，赠与人不得撤销赠与，但可依法变更。

6.2赠与的变更条件：

6.2.1双方当事人协商一致，可对本合同进行变更。

6.2.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗。

第七条赠与的登记与过户

7.1登记的时间与地点：

7.1.1双方当事人应在本合同生效后日内，共同到房产交易中心办理房产登记手续。

7.1.2登记地点为市区路号房产交易中心。

7.2过户的手续与费用：

7.2.1双方当事人应按照房产交易中心的要求，提供相关材料，办理房产过户手续。

7.2.2过户过程中产生的税费由被赠与人承担。

第八条房产的维护与使用

8.1房产的维护责任：

8.1.1被赠与人应负责房产的日常维护和保养。

8.1.2被赠与人应确保房产的安全，防止意外损害。

8.2房产的使用规定：

8.2.1被赠与人不得擅自改变房产的结构和用途。

8.2.2被赠与人不得将房产出租、抵押或进行其他形式的转让。

第九条税费承担

9.1赠与税费：

9.1.1赠与人应承担房产赠与过程中产生的所有税费。

9.1.2赠与人应在办理过户手续前，确保税费已缴纳完毕。

9.2赠与后的房产税费：

9.2.1房产赠与后，