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二零二四年度2024版存量房居间服务与房屋拆除重建合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

2.居间服务内容

2.1居间服务范围

2.2居间服务方式

2.3居间服务期限

2.4居间服务费用及支付方式

3.房屋拆除重建项目

3.1拆除重建项目概述

3.2拆除重建项目地点

3.3拆除重建项目面积

3.4拆除重建项目用途

3.5拆除重建项目规划

3.6拆除重建项目审批手续

4.居间服务费用结算

4.1居间服务费用构成

4.2居间服务费用支付节点

4.3居间服务费用支付方式

4.4居间服务费用违约责任

5.拆除重建项目进度及验收

5.1拆除重建项目进度安排

5.2拆除重建项目验收标准

5.3拆除重建项目验收程序

5.4拆除重建项目延期责任

6.居间服务双方责任与义务

6.1居间服务方责任与义务

6.2房屋拆除重建方责任与义务

6.3双方违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

7.4合同解除与终止后的责任与义务

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同终止条件

9.4合同终止时间

10.合同附件

10.1附件一：房屋拆除重建项目详细信息

10.2附件二：居间服务费用明细表

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同解除与终止后的处理

12.1合同解除与终止后的财产处理

12.2合同解除与终止后的责任承担

12.3合同解除与终止后的债权债务处理

13.合同其他约定

13.1合同保密条款

13.2合同通知与送达

13.3合同解除与终止后的权利义务转移

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋拆除重建项目详细信息

14.2附件二：居间服务费用明细表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：______有限公司

乙方：______房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

甲方：______市______区______路______号

乙方：______市______区______路______号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

联系电话：139xxxx5678

1.4合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：赵六

2.居间服务内容

2.1居间服务范围

乙方委托甲方为其提供2024年度存量房居间服务，包括但不限于房源信息搜集、价格谈判、合同签订等。

2.2居间服务方式

甲方将通过线上线下相结合的方式为乙方提供居间服务。

2.3居间服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为一年。

2.4居间服务费用及支付方式

居间服务费用为人民币______万元整，乙方应在本合同生效之日起______日内支付给甲方。

3.房屋拆除重建项目

3.1拆除重建项目概述

乙方计划对其位于______市______区______路______号的存量房屋进行拆除重建。

3.2拆除重建项目地点

______市______区______路______号

3.3拆除重建项目面积

拆除重建项目总面积为______平方米。

3.4拆除重建项目用途

拆除重建后的房屋用途为______。

3.5拆除重建项目规划

拆除重建项目规划已取得相关部门的审批。

3.6拆除重建项目审批手续

拆除重建项目的所有审批手续已齐全。

4.居间服务费用结算

4.1居间服务费用构成

居间服务费用包括但不限于信息服务费、佣金等。

4.2居间服务费用支付节点

（1）合同签订后______日内支付信息服务费人民币______万元；

（2）房屋成交后______日内支付佣金人民币______万元。

4.3居间服务费用支付方式

居间服务费用应通过银行转账方式支付。

4.4居间服务费用违约责任

如乙方未按约定支付居间服务费用，应向甲方支付______%的违约金。

5.拆除重建项目进度及验收

5.1拆除重建项目进度安排

拆除重建项目进度安排如下：

（1）拆除阶段：______年______月______日至______年______月______日；

（2）重建阶段：______年______月______日至______年______月______日。

5.2拆