房产抵押合同的标准版本 完整版范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产抵押合同的标准版本完整版范文

本合同目录一览

1.房产抵押合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.抵押人信息

2.1抵押人姓名

2.2抵押人身份证号码

2.3抵押人联系方式

3.借款人信息

3.1借款人姓名

3.2借款人身份证号码

3.3借款人联系方式

4.抵押房产信息

4.1房产地址

4.2房产所有权证号码

4.3房产面积

4.4房产用途

5.贷款金额与用途

5.1贷款金额

5.2贷款用途

6.贷款期限

6.1贷款起始日期

6.2贷款终止日期

7.利率与还款方式

7.1利率

7.2还款方式

8.抵押权的设立与转让

8.1抵押权的设立

8.2抵押权的转让

9.合同的解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2借款人违约责任

10.3贷款人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

12.合同的生效、修改与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改

12.3合同的解除

13.合同的附则

13.1合同的解释权

13.2合同的适用法律

13.3合同的签订地点与日期

14.附件

14.1房产所有权证复印件

14.2借款人身份证复印件

14.3贷款人授权书复印件

14.4其他相关文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条房产抵押合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本合同的范围包括甲方将其名下的房产抵押给丙方，乙方按期向丙方还款，以及各方在合同履行过程中的权利和义务。

第二条抵押人信息

2.1抵押人姓名

甲方姓名：____________________

2.2抵押人身份证号码

甲方身份证号码：____________________

2.3抵押人联系方式

甲方联系方式：____________________

第三条借款人信息

3.1借款人姓名

乙方姓名：____________________

3.2借款人身份证号码

乙方身份证号码：____________________

3.3借款人联系方式

乙方联系方式：____________________

第四条抵押房产信息

4.1房产地址

抵押房产地址：____________________

4.2房产所有权证号码

房产所有权证号码：____________________

4.3房产面积

抵押房产面积：____________________平方米

4.4房产用途

抵押房产用途：____________________

第五条贷款金额与用途

5.1贷款金额

贷款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.2贷款用途

贷款主要用于：____________________。

第六条贷款期限

6.1贷款起始日期

贷款起始日期：____________________。

6.2贷款终止日期

贷款终止日期：____________________。

第七条利率与还款方式

7.1利率

贷款利率为：____________________%。

7.2还款方式

还款方式为：____________________。

第八条抵押权的设立与转让

8.1抵押权的设立

甲方同意将抵押房产设立抵押权，以担保乙方向丙方还款。抵押权的设立应按照法律规定办理相关手续，包括但不限于办理抵押登记。

8.2抵押权的转让

未经丙方同意，甲方不得将其对抵押房产的抵押权转让给第三方。

第九条合同的解除与终止

9.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）乙方提前还清贷款本息；

（3）因法律规定或不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止的条件

合同终止的条件如下：

（1）乙方按期足额还清贷款本息；

（2）甲乙双方协商一致终止合同；

（3）因法律规定或不可抗力导致合同无法履行。

第十条违约责任

10.1抵押人违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.2借款人违约责任

乙方违反合同约定，导致丙方遭受损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.3贷款人违约责任

丙方违反合