2024年度煤场租赁合同模板：精细化管理煤炭仓储租赁服务3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度煤场租赁合同模板：精细化管理煤炭仓储租赁服务

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁标的物

2.1煤炭仓储设施

2.2煤炭仓储设施的具体描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.使用范围和条件

5.1使用范围

5.2使用条件

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付

6.3保证金退还

7.费用和税金

7.1费用承担

7.2税金承担

8.煤炭仓储管理

8.1精细化管理要求

8.2管理措施

9.质量保证

9.1煤炭质量标准

9.2质量保证措施

10.安全生产责任

10.1安全生产要求

10.2责任承担

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

“租赁方”指甲方，即出租方，“承租方”指乙方，即承租方。

“租赁标的物”指甲方拥有的煤炭仓储设施，包括但不限于仓储场地、货架、装卸设备等。

“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁结束日期期间。

“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

“费用”指与本合同相关的所有费用，包括但不限于水、电、物业费等。

“税金”指根据相关法律法规，乙方应缴纳的税费。

1.2解释

本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条租赁标的物

2.1煤炭仓储设施

仓储场地：总面积为____平方米，位置位于____。

货架：共计____个，货架高度为____米。

装卸设备：包括____台装卸机械，型号为____。

2.2煤炭仓储设施的具体描述

租赁标的物详细描述如下：

仓储场地平整，符合国家仓储标准，能够满足乙方煤炭储存需求。

货架结构稳固，能够承受煤炭储存的重量。

装卸设备性能良好，能够确保煤炭装卸作业的安全和效率。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同的租赁起始日期为____年____月____日。

3.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为____年____月____日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁标的物的租金为人民币____元/月。

4.2支付时间

乙方应于每月____日前支付当月租金。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

第五条使用范围和条件

5.1使用范围

乙方租赁煤炭仓储设施仅用于煤炭的储存，不得用于其他任何用途。

5.2使用条件

不得损坏租赁标的物。

不得擅自改变租赁标的物的结构。

不得占用租赁标的物以外的公共区域。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

乙方应在本合同签订之日起____日内支付保证金，金额为人民币____元。

6.2保证金支付

保证金支付方式同租金支付方式。

6.3保证金退还

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

第七条费用和税金

7.1费用承担

租赁期间，租赁标的物的相关费用，包括但不限于水、电、物业费等，由乙方承担。

7.2税金承担

租赁期间，乙方应依法缴纳与本合同相关的所有税费。

第八条煤炭仓储管理

8.1精细化管理要求

乙方应按照甲方提供的煤炭仓储管理规范进行精细化管理，包括但不限于：

定期对煤炭进行盘点，确保库存准确。

保持仓储环境整洁，防止煤炭受潮、受污染。

严格按照煤炭分类储存，确保不同品种煤炭的隔离。

8.2管理措施

甲方有权对乙方的煤炭仓储管理进行监督，包括但不限于：

定期检查仓储设施的维护保养情况。

检查煤炭储存的安全性，包括防火、防盗措施。

检查乙方的管理记录和操作规程是否符合要求。

第九条质量保证

9.1煤炭质量标准

乙方储存的煤炭应符合国家标准《煤炭质量等级》GB/T5751的规定。

9.2质量保证措施

对进场的煤炭进行质量检测，确保符合标准。

对储存的煤炭定期进行质量检查，发现问题及时处理。

对不合格的煤炭进行隔离存放，防止混入合格煤炭。

第十条安全生产责任

10.1安全生产要求

租赁双方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁标的物及其使用过程中的安全。

10.2责任承